דופלקס למכירה
תיאור הנכס
אלימוס, 243 מ"ר פנטהאוז תפוס את הקומה השנייה וקומת הגג. הקומה השנייה (150 מ"ר) כוללת את הכניסה הראשית, סלון מרווח עם מדרגות פנימיות המובילות לגג גינה, מטבח, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ו-1 שירותים. קומת הגג (93 מ"ר) כוללת פינת ישיבה שנייה עם מטבחון, 2 חדרי שינה ראשיים, 2 חדרי אמבטיה, כניסה שנייה עצמאית לדירה, גינת גג, ובריכה פרטית מחוממת. הנכס כולל 2 חניות תת-קרקעיות ו-1 מחסן תת-קרקעי, בעוד הבניין מציע גישה לחדר כושר משותף. הוא ממוקם בקרבה מיידית לפרויקט האייקוני של אליניקון, נהנה מנופים פתוחים על כל אזור ההתחדשות וכן על הים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
243
חדרים
4
קומה
קומה 2
שנת בניה
2024
מחיר למטר
10,000 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1097239
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
אלימוס, פרבר חוף תוסס של אתונה, מציע הזדמנויות מבטיחות להשקעות נדל"ן בזכות מיקומו האסטרטגי, קו החוף היפה ושירותי החיים האיכותיים שלו. עם נגישות קלה למרכז אתונה, נמל פיראוס ונמל התעופה, אלימוס נהנה מביקוש גבוה לנכסים מגוונים, כולל וילות יוקרה ודירות מודרניות. השוק חווה צמיחה מתמדת ופוטנציאל תשואה גבוה הן בשכירות לטווח קצר והן לטווח ארוך. הפרויקטים לשיפור התשתיות והפיתוח העירוני הצפויים רק יגבירו את אטרקטיביות ההשקעה באזור. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור שקט נחמד בין אליניקו לפליאו פלירו
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,034 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,438 €
שכירות חודשית
1,177 €
תשואה ברוטו
3.36%
מחירון רשות מקומית אלימוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,030 €
-
14 €
40-64
3,057 €
4,922 €
16 €
65-89
3,905 €
4,578 €
13 €
90-119
4,092 €
4,911 €
11 €
120+
4,857 €
5,669 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי