סטודיו למכירה
תיאור הנכס
סלוניקי, כיכר אנטיגונידון: למכירה דירה משופצת קומפלט ומרוהטת ומאובזרת בשטח 38 מ"ר בקומה 4 (עם מעלית) בבניין דירות. היא מורכבת מחדר שינה אחד, מטבח-סלון אחד וחדר אמבטיה אחד. חשוב לציין שהנכס אינו כולל מרפסת! יש בו חימום גז טבעי עצמאי, מסגרות סינתטיות עם זגוגית כפולה, דלת ביטחון, ריצוף אריחים. מכשירי חשמל כוללים: מיזוג אוויר, תנור, כיריים, מקרר, טלוויזיה ומכונת כביסה. דירוג אנרגטי B. יש לו מיקום פריבילגי ביותר, כיוון שהוא ממוקם באחד מהנקודות המרכזיות ביותר של העיר, מוקף בחנויות ועסקים מכל הסוגים. לבסוף, הנכס במרחק הליכה של דקה מתחנת אוטובוס, במרחק הליכה של 7 דקות מתחנת מטרו ובמרחק הליכה של 13 דקות מהים. הוא מוצע כהזדמנות לשימוש השקעתי וגם למגורים עבור אלו המחפשים את הפינה שלהם בלב העיר!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אווניו נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,253 €
שכירות חודשית
535 €
תשואה ברוטו
5.70%
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אנטיגונידון הינה שכונה או אזור במרכז סלוניקי והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,253 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה באנטיגונידון ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון שכונה או אזור אנטיגונידון
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,686 €
14 €
40-64
2,258 €
10 €
65-89
2,076 €
9 €
90-119
1,855 €
6 €
120+
1,795 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות