דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בכניסה אבריה תמורת 402,000 יורו. הדירה, בשטח 114 מ"ר, מורכבת מ-2 קומות וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: משאבת חום, נוף של אופק פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, מעלית, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, יחידת אחסון בגודל 5 מ"ר, גינה, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מזגן, חלונות כפולים, דוד שמש, שטח פתוח. בנייה החלה בשנת 2024. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. דירת 114.7 מ"ר יפהפייה בקומה הראשונה משלבת אלגנטיות מודרנית עם נופים ואור טבעי. הדירה נמצאת כעת בבנייה, ומיוצרת מחומרי גלם מהמעלה הראשונה ויעילות אנרגטית (דירוג A+). היא תכלול חימום אוטומטי וביצוע מבודד תרמי מצוין, ומבטיחה נוחות ובר קיימא. הדירה מציעה תכנון חלק ללא הפרעות, הכולל שני חדרי שינה, אזור מגורים מרווח, מטבח מודרני ואמבטיה. מרפסת רחבה מספקת מקום אידיאלי ליהנות מהנופים באווירה שקטה. הדירה כוללת חניה פרטית וחדר אחסון נוח.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
114
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,526 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
12365
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אמפריה הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3152 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה באמפריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,152 €
שכירות חודשית
992 €
תשואה ברוטו
3.80%
מחירון שכונה אמפריה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,157 €
-
65-89
2,799 €
15 €
90-119
3,082 €
-
120+
4,248 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי