רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה בקסטיליוקאבוס, פטרה, אכאיה תמורת 450,000 יורו. נמצא באזור המנהלי של פטרה, אזור אכאיה, הנכס זמין כעת למכירה. בית פרטי זה בגודל כ-293 מ"ר, עם שטח קרקע של כ-200 מ"ר. נבנה בשנת 2005, הבית הושלם לפי תקני השוק הגבוהים ביותר, כפי שניתן לראות בתמונות המצורפות. הנכס בנוי על 4 קומות וכולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח ו-3 חדרי אמבטיה. במעבר דרך הנכס, ניתן להרגיש את הסלון המרווח, ובכל זאת לדמיין שינויים אפשריים בחדרים. חדרים משניים ותוספים מהווים בונוס, כמו חדר אחסון ומרתף. לנכס נוף מרהיב. במרפסות תוכלו ליהנות מנופים מרהיבים בנוחותכם. הנכס מצויד במלואו ברצפות שיש. לידי הבית גינה ירוקה משופצת. תכונות נוספות כוללות: מערכת חימום עצמאית עם בנזין, חיפוי אלומיניום עם זכוכית כפולה, פַּסְטֶל, דלתות מבוצרות, גראז' פנימי עם חניה, מרפסת, קירות צבועים, גרם מדרגות פנימי, רשתות נגד חרקים, מרפסת, אזעקה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צלי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צלי נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון שכונה קסטרלוקאמפוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
9 €
40-64
-
7 €
65-89
-
7 €
90-119
-
6 €
120+
1,277 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,375 €
שכירות חודשית
465 €
תשואה ברוטו
6.97%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
קסטרלוקאמפוס הינה שכונה ברשות מקומית פטרס והסביבה בגודל של 0.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,375 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 1 נכסים למכירה בקסטרלוקאמפוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה בפריפריה (Tier 2).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות