בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים (מזונייט) **מרוהטת** **למכירה**, בשטח של 135 מ"ר (נטו ללא מרפסות, 117 מ"ר) על מגרש של 469 מ"ר עם גינה בקדמה ובאחור וגג רעפים. נבנה בשנת 1985 ומפותח על פני 3 מפלסים. הקומה הראשונה, הנגישה מהכניסה הראשית לבית, מורכבת מסלון-מטבח נוח עם אח ומרפסת גדולה עם גג רעפים ונוף לגינה ולים, בעוד הקומה השנייה כוללת שני חדרי שינה, חדר אמבטיה, ומרפסת בכל חדר עם נוף לים. לבסוף, המרתף עם כניסה עצמאית משלו כולל סלון-מטבח גדול, חדר שינה, חדר אמבטיה, ומסדרון. הקומות מקושרות במדרגות פנימיות. החלונות במרתף הם סינתטיים עם רשתות, בעוד שאר הבית כולל מסגרות עץ עם רשתות. הרצפות עשויות מאריחים, עץ ואבן. לחימום/קירור, יש מיזוג אוויר בקומה השנייה ואח בקומה הראשונה. זהו בית נופש מצוין, בהיר מאוד, בשכונה שקטה וקרוב לשוק וכן לים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
135
חדרים
3
שנת בניה
1985
מחיר למטר
1,630 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1333928
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
סיתוניה - גן העדן הנסתר של חלקידיקי סיתוניה, חצי האי השני של חלקידיקי, ידוע בטבע הבתולי שלו, המים הצלולים והאווירה השלווה. בניגוד לקסנדרה התוססת, סיתוניה מציעה פרטיות, שלווה ונופים עוצרי נשימה עם יערות אורנים, מפרצים מבודדים ומפרצים בצבע טורקיז. האזור מנוקד בריזורטים בוטיק, וילות יוקרה וכפרי דייגים מסורתיים, מה שיוצר סביבה מושלמת למי שמחפש בלעדיות ורגיעה. הסביבה הבתולית והפיתוחים היוקרתיים שלה מושכים קונים נבונים המחפשים בתי נופש או מקומות מפלט לחופשה. עבור משקיעים, סיתוניה מציגה הזדמנויות בתיירות אקולוגית, אירוח יוקרתי ונדל"ן פרימיום, עם ביקוש בינלאומי הולך וגדל לנכסים המוקפים ביופי בתולי.
מי גר בשכונה?
תיירים, משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,516 €
שכירות חודשית
583 €
תשואה ברוטו
5.74%
סיתוניה הינה רשות מקומית בכלקידיקי והסביבה בגודל של 513.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2516 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה בסיתוניה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית סיתוניה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,821 €
8 €
40-64
2,578 €
12 €
65-89
2,540 €
11 €
90-119
2,374 €
-
120+
2,554 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
