בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית טורי מפואר חדש שנבנה במתחם של שתי יחידות מגורים עם מרפסת גדולה ויפה הפונה לגינה. הנכס מציע שטח מחיה כולל של 274 מ"ר, המתפרס על פני ארבע קומות, ועוצב בקפידה עם נגיעה של אלגנטיות. פנים הבית כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותים, חדר משחקים/בילוי, ומוסך תת-קרקעי. תשומת לב לפרטים ניכרת בכל מקום, עם מאפיינים מרהיבים כגון ריצוף שיש בסלונים וריצוף אלון אמריקאי בקומות העליונות. מערכות חלונות הזזה גדולות מאפשרות כניסת אור טבעי בשפע, ומרפסות מרווחות מספקות חלל חיצוני מזמין. גם הסלונים וגם חדרי הבילוי מעוטרים באח, המוסיף חום וקסם לאווירה. פרטי מלאכה מותאמים אישית משפרים עוד יותר את האסתטיקה הכללית, כולל ידיות דלת כניסה ראשית וידיות ארון מפלדת אל-חלד, וכן ריהוט אמבטיה פורניר עץ ותאורת אמבטיה מפלדת אל-חלד בעבודת יד. הבית מגלם סגנון מודרני קלאסי של תחילת המאה, עם ריצוף שיש פינטה ורדה, משטח עבודה למטבח שיש דיוניסוס, ומדרגות שיש. הקומות העליונות כוללות ריצוף אלון אמריקאי אדום, המוסיף נופך של תחכום. בחוץ, האזורים החיצוניים מרוצפים יפה בשיש סאני, בשילוב לבנים וינטג' משנות ה-10 של המאה ה-20 לקירות דקורטיביים. תושבת שיש הפוכה ממקור אותנטי משנות ה-30 מוסיפה מגע ייחודי. הותקנו מערכות MEP חדישות, כולל חימום/קירור תת-רצפתי, מערכת קירור נוספת נסתרת עם משאבת חום דייקין, אוטומציה של סימנס, וחימום מים סולארי. מכשירי חשמל איכותיים מבית בוש, סמסונג וליבהר כלולים במטבחים. לאבטחה, יש מערכת טלוויזיה במעגל סגור חיצונית ומערכת אזעקה של פרדוקס מצוידת במלואה המכסה את ההיקף והמוסך.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
247
חדרים
4
שנת בניה
2023
מחיר למטר
3,846 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1059859
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,904 €
תשואה ברוטו
3.41%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 233 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות