רוצים לראות תמונות נוספות?
בית למכירה
תיאור הנכס
<p class="isSelectedEnd"><strong><span>Property Code: 1-1666-</span></strong><strong><span>Oroklini, Larnaca — Luxury 3-Bedroom House for Sale with Private Pool and Sea Views</span></strong></p> <p class="isSelectedEnd"><span>A beautiful and modern 3-bedroom house is available <strong>for sale</strong> in Oroklini, Larnaca, located in a popular and developing area, ideal for both permanent residence and investment.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>The property is built on a 324 sq.m. plot and offers a spacious covered area of 230 sq.m., combining comfort, quality and modern living.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>The house consists of 3 bedrooms, including a master bedroom with en-suite shower and WC, 2 bathrooms, a guest WC, spacious living and dining areas, and a fully equipped kitchen with electrical appliances.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>One of the main features of the property is the roof garden, offering lovely views of the sea, the mountains and the city — an ideal space for relaxing or entertaining guests.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>The property also includes a private swimming pool, private parking for 2 cars, including 1 covered parking space, and a security door.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>The house is offered fully furnished with high-quality Italian Natuzzi furniture and is equipped with a smart home system, air-conditioning units in all rooms, provision for central heating and provision for a photovoltaic system.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>With Energy Efficiency Class A, this property is an excellent choice for buyers looking for a modern, comfortable and energy-efficient home in Cyprus.</span></p> <p class="isSelectedEnd"><span>Title deed is available.</span></p> <p><span>A great opportunity for foreign buyers, families or investors looking for a stylish home in a prime location, close to the sea, amenities and with easy access to Larnaca and the international airport.<br><strong>The sale price is not subject to VAT</strong></span></p>
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה אורוקליני
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,329 €
12 €
בית פרטי
2,536 €
10 €
דופלקס
1,942 €
-
PENTHOUSE
2,582 €
10 €
וילה
2,728 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,358 €
שכירות חודשית
855 €
תשואה ברוטו
6.12%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין חמשת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1980-2000
14%
2000-2019
58%
2020+
28%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
הזדמנות קיימת, אבל בדרך אחרת או ארוכה יותר
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אורוקליני הינה שכונה ברשות מקומית לרנקה והסביבה בגודל של 15.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,358 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה באורוקליני ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות