תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
650 מ״ר
5 חדרים
תיאור הנכסדירת גג למכירה, קומת: קרקע, ראשונה, שניה (3 קומות), בקיפיסה - פוליטיא. דירת גג מפוארת 650 מ"ר, במצב מצוין, על שלוש קומות, עם כניסה עצמאית, סלון גדול ואזור קבלה, מרפסות עם פתחים גדולים ונופים פנורמיים, וכן כיוון נהדר, גינת גג גדולה עם בריכה וסלון פנימי, שגם אליו מגיע מעלית, אזור שירותים כדירה נפרדת קטנה ובהירה, עם סלון, פינת אוכל וחדרי שינה בקומה הראשית, ליד מטבח נפרד גדול, ויש גם מחסן נוח ומנוע חשמל. כוללת: 5 חדרי שינה (5 חדרי מאסטר), 5 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, ויש 2 חניות (2 תת-קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2009. חימום עצמאי עם דלק, חימום רצפתי, חימום לכל קומה, מזגן, דוד, בידוד תרמי. יש חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: ד', והריצוף הוא עץ. מצב הנכס: מצוין, יש נוף, פתיחות, פנורמי, נוף פתוח. דירת הגג היא עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, ויש לה תכונות ייחודיות ויתרונות אלו: מסכי חלון, מעלית, ג'קוזי, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, השקיה אוטומטית, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, וילונות חשמליים, טעינת רכב חשמלי, חדר שירותים/שירותי עובדים.
קוד הנכס
172797
מחיר למטר
3,538 €
שנת בניה
2009
מקלחות
5
שירותים
1
חניות
2
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע בקיפיסיהקיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהקיפסיה היא פרבר יוקרתי בצפון אתונה, יוון, הידוע ברחובותיו מלאי העצים, אחוזותיו האלגנטיות ואזורי הקניות התוססים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, וילות היסטוריות ומרכז עירוני פעיל עם בתי קפה, מסעדות ודוכנים בוטיקיים. קיפסיה משלבת אלגנטיות מגורמים מגורים עם אווירה קוסמופוליטית, ומהווה יעד מעניין הן עבור המקומיים והן עבור המבקרים שמחפשים שילוב של רוגע עם sophistication עירונית.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית קיפיסיהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,582 €
20 €
40-64
2,991 €
17 €
65-89
3,004 €
13 €
90-119
3,076 €
11 €
120+
2,928 €
11 €
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
בריאות
בית החולים בית חולים קאט ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
מומלצים בשבילך
