דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בחלפה 425,000 אירו. דירת 86.00 מ"ר זו נמצאת בקומה השנייה וכוללת 2 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אמבטיה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: משאבת חום, מסגרות חלונות: אלומיניום, מעלית, יחידת אחסון מ"ר, גינה, מיזוג אוויר, דוד מים סולארי, פאנלים פוטו-וולטאיים, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 2025. דירוג אנרגטי של בניין: A+. מרחק ממרכז העיר: 2800 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 10800 מטר. דירת קומה שנייה בבנייה של 86 מ"ר זמינה עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, סלון ומטבח מאובזר לחלוטין בגובה חלפה. בדירה מרפסת גדולה עם מקום להתקנת ג'קוזי לפי הצורך, חנייה תת-קרקעית ואחסון תת-קרקעי. מתחם קטן זה של 9 דירות צפוי להסתיים בסוף 2026 וממוקם במרחק של 5 דקות בלבד ממרכז חאניה ו-10 דקות משדה התעופה של חאניה. כל הדירות כוללות מערכת VRF לחימום וקירור בשילוב בידוד תרמי לחזית, מה שהופך את הדירות הללו לבחירה אידיאלית הן לחופשות והן למגורים לאורך כל השנה. הן כוללות גם: מטבח מצויד עם תנור, כיריים וקולט אדים, חדרי אמבטיה מודרניים עם קירות מקלחון זכוכית, ארונות קיר, זיגוג אלומיניום כפול עם רשתות, תריסים חשמליים בחלונות חדרי השינה, אריחי גרניט פורצלן ורצפת עץ בחדרי השינה, קלאס אנרגטי A+, מערכת אזעקה, פוטו-וולטאיים על הגג עבור חשבונות חשמל משותפים, בידוד, מעלית, גינות פרטיות. אזור חלפה מפורסם כזירת האירועים הפוליטיים החשובים ביותר בכרתים במאה ה-19. חלפה, חאניה בנויה על גבעה ומתרחבת לכיוון הים. בראש הגבעה, ישנה תצפית מדהימה על העיר חאניה והסביבה, ובמקביל ניתן למצוא בתי קפה שהמקומיים מכירים היטב. האטרקציה המפורסמת ביותר בשכונת חלפה היא ביתו של אלאפתריוס וניזלוס. באזור זה, ניתן למצוא בקלות את כל השירותים, כגון סופרמרקטים, מסעדות, מיני מרקטים, בתי ספר וכל דבר אחר שאתם צריכים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
86
חדרים
2
קומה
קומה 2
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,942 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
14005
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,452 €
שכירות חודשית
603 €
תשואה ברוטו
3.88%
קומ קאפי הינה שכונה בכרתים והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3452 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 2 נכסים למכירה בקומ קאפי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה קומ קאפי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
65-89
3,872 €
-
90-119
2,925 €
-
120+
3,643 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי