רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה (3 מפלסים), באכארנס - תראקומקדונס. בית מגורים מרווח ופונקציונלי בשטח כולל של 529 מ"ר מוצע למכירה, ממוקם על מגרש מדרוני עם גישה כפולה בשטח של 1,043 מ"ר, עם חזית על שני רחובות. הנכס עצמו בשטח בנוי של 514 מ"ר ומציע דירות עצמאיות עם אפשרות לאיחוד, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחה גדולה או למטרות השקעה. בית המגורים הראשי בנוי בשני מפלסים. קומת הקרקע בשטח 183 מ"ר כוללת סלון גדול ומואר, פינת אוכל, מטבח עם פינת ישיבה בלתי רשמית, משרד ושירותי אורחים. הקומה הראשונה בשטח 163 מ"ר כוללת ארבעה חדרי שינה נוחים, שלושה חדרי אמבטיה ופינת ישיבה קטנה. קומת המרתף, המתפקדת כקומת קרקע מהצד הנמוך של המגרש המדרוני, כוללת שתי דירות עצמאיות הניתנות לחיבור לבית המגורים הראשי. הדירה הראשונה בשטח 97 מ"ר מורכבת מסלון ופינת אוכל בחלל פתוח עם מטבח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ושירותים אחד. הדירה השנייה, סטודיו בשטח 86 מ"ר, כוללת סלון ופינת אוכל בחלל פתוח עם מטבח, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. בקומת מפלס זו ישנם גם שני חדרי אחסון וחדר דודים. בסך הכל, הנכס מציע שבעה חדרי שינה (כולל אחד מאסטר), שישה חדרי אמבטיה, שירותים אחד, שלושה מטבחים ושלושה סלונים. הוא מספק גם שלושה מקומות חניה חיצוניים. בית המגורים נבנה בשנת 1986 והוא במצב טוב מאוד. החימום אוטונומי עם נפט ויכול לפעול באופן עצמאי לכל מפלס, בעוד שמזגנים זמינים גם כן. החלונות הם עץ עם זגוגית כפולה והריצוף מורכב מאריחים, עץ ושיש. הנכס פונה לחזית, מואר, מאוורר ושמשי, עם נוף פנורמי פתוח להרים ולצמחייה הירוקה שמסביב. תכונות נוספות כוללות הכנה למעלית, מדרגות פנימיות, חלל עליית גג, חדרי אחסון, דלת ביטחון, מערכת אזעקה, גינה עם דשא ועצים, מערכת השקיה אוטומטית וללא הוצאות משותפות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
514
חדרים
7
שנת בניה
1986
מחיר למטר
1,556 €
משופץ
לא
מרפסת
כן
חדרי רחצה
6
מספר חניות
3
מעלית
כן
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
2272489
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזוראכרניס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 148.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,642 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה באכרניס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,642 €
שכירות חודשית
688 €
תשואה ברוטו
5.78%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית אכרניס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
1,984 €
10 €
65-89
1,790 €
7 €
90-119
1,642 €
7 €
120+
1,383 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
11%
1980-2000
25%
2000-2019
55%
2020+
7%