מידע למשקיע בהליניקו

הליניקו, הממוקמת בחלקה הדרומי של אתונה, יוון, היא אזור דינמי ומתפתח הידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובפיתוחים המודרניים. היסטורית, הליניקו הייתה ביתו של נמל התעופה הבינלאומי הישן של אתונה, שפעל עד שנת 2001. נמל תעופה זה שיחק תפקיד משמעותי בצמיחה ובקישוריות של האזור. בשנים האחרונות, הליניקו עוברת מהפך גדול עם פיתוח פרויקט הליניקון, אחד מהפרויקטים הגדולים ביותר באירופה להתחדשות עירונית. התוכנית השאפתנית הזו מכוונת להמיר את אתר נמל התעופה הישן לעיר מרחבית בת קיימא, המציעה שטחים ירוקים, אזורי מגורים, מרכזים מסחריים, מתחמי תרבות ותשתיות חדישות. הפרויקט כולל את יצירת פארק מטרופוליטני, שיהיה אחד הפארקים החופיים הגדולים בעולם, ויציע לתושבים ולמבקרים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. בנוסף, פיתוח הליניקון יכיל מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מרינה ומתקני בידור ותרבות שונים, מה שיתרום לאטרקטיביות של אתונה כעיר גלובלית. המיקום האסטרטגי של אליניקו בקרבת הים האגאי מספק נופים חופיים מרהיבים וגישה נוחה לחופים יפים. השילוב של המשמעות ההיסטורית ופיתוח עירוני מתקדם הופכים את הליניקו לחלק ייחודי ומרגש של אתונה, המבטיח איכות חיים גבוהה והזדמנויות רבות לתושבים ולעסקים כאחד. למידע נוסף על השכונה

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ROMBOLAS NIKOLAOS ,

Psychogiou-נדלן

הליניקו כבר אינו הבטחה - הוא שינוי בתנועה. ממוקם על החוף הדרומי של אתונה, רק 12 ק"מ מהמרכז ההיסטורי, אליניקו נמצא במוקד פרויקט הפיתוח העירוני הגדול ביותר באירופה - פרויקט שיגדיר מחדש את ערכי הנדל"ן, איכות החיים ופוטנציאל ההשקעה לעשורים הבאים. פרויקט הלניקון – התחדשות עירונית הגדולה באירופה השקעה של 8 מיליארד אירו על ידי Lamda Development. 6,200,000 מ"ר של פיתוח חדש לשימושים מעורבים. מגורי יוקרה, מרינות, אתר נופש קזינו, יעדי קניות, בנייני משרדים חכמים והפארק החופי הגדול באירופה. ממוקד קיימות, עם תשתית מוסמכת LEED ושילוב מלא של עיר חכמה. תרגום למשקיעים? ביקוש מסיבי. זמינות מוגבלת בשלבים המוקדמים. עליית הון מובטחת. מיקום אסטרטגי וקישוריות גישה ישירה באמצעות קו 2 של המטרו, קו חשמלית ושדרת פוסידונס. 30 דקות מהשדה ו-20 דקות מכיכר סינטגמה. ממוקם בין גליפאדה לאלימוס - שניהם כבר יעדי חוף פרימיום. נוף הנדל"ן עניין רב ב: דירות קיימות בסמוך לאזור הפיתוח. מגרשים ובתים עם פוטנציאל לפיתוח מחדש או בנייה מחדש יוקרתית. חללים מסחריים ליד מוקדים קרובים וליבות קמעונאיות. מחיר למ"ר עולה במהירות, אך עדיין מתחת לרמות הצפויות בעתיד, ומציע הזדמנויות כניסה. למה להשקיע באליניקו? יתרון של המהלך הראשון: משקיעים מוקדמים בנכסים טרום בנייה צפויים לראות תשואות משמעותיות. פוטנציאל תיירותי מסיבי: שוק השכירות לטווח קצר צפוי להתפוצץ עם השלמת שלב א' (2026–2027). מניע ביקוש קבוע: פארק חדש, מרינה ומרכזי לייף סטייל ימשכו תושבים, אנשי מקצוע וגמלאים לאורך כל השנה. אידיאלי למשקיעי ויזת זהב המכוונים לפלחי יוקרה או תיקי יחידות קטנות יותר. אפקט "דובאי של הים התיכון" – תפיסה מניעה תמחור. הליניקו כבר לא פרבר היקפי. הוא הופך למיזוג עירוני-חופי פרימיום שלא היה לאתונה מעולם, והעולם צופה. עבור משקיעים בעלי חזון, הליניקו הוא לא רק מחוז - זו הזדמנות המגדירה עשור. הקרקע סופית. העניין עולה. ומי שנכנס עכשיו, נכנס לפני כולם.

מי גר בשכונה?

משפחות מקומיות

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

השכרה לטווך ארוך

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים

מחירון רשות מקומית הליניקו