דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בקולונוס - קולוקינתוס קולונוס תמורת 67,000 יורו. דירה זו בשטח של 32 מ"ר נמצאת בקומה 1 וכוללת חדר שינה אחד, מטבח, אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: חימום מרכזי לנפט, ריצוף שיש, מסגרות חלונות: סינטטי, דלתות בטחון, מעלית, מזגן, מרפסות, גרם מדרגות כניסה, שטח פתוח, מרפסות: 3 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1980 ועבר שיפוץ בשנת 2023. תחנת המטרו הקרובה במרחק 500 מטרים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
32
חדרים
1
קומה
קומה 1
שנת בניה
1980
מחיר למטר
2,094 €
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
קוד הנכס
1019270
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונוס נמצאת בצפון-מזרח העיר ושוכנת ליד אתרי התיאטרונים היהודיים המפורסמים קולונוס הקטן והתיאטרון הגדול. השכונה גם מספקת גישה נוחה ליער קרמיקוס, שהוא אחד מהיערות הירוקים הגדולים באתונה ומספק את הפסגות הטבעיות ואטרקציות טבע למי שרוצה לטייל ולהנות מנוף פתוח. קולונוס מאופיינת במספר בתי קפה ומסעדות ידועים בהם תושבי השכונה והמבקרים אוהבים לשבת ולהנות מקולינריה יוונית אותנטית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונוס ממוקמת ממש קרוב למרכז אתונה ואחת מהאזורים שצפויים לעבור שדרוג בשנים הקרובות, בדומה לשכונות אחרות בסמוך למרכז העיר כמו קוקאקי, פטרלונה, פנגראטי ואחרות. פיתוח זה יקבל תמיכה מתחנת המטרו החדשה שכבר נמצאת בבנייה, וכן מאצטדיון פנאתינייקוס, שאמור לארח יותר מ-40,000 צופים בכל משחק.
מי גר בשכונה?
מהגרים, ותיקים מקומיים, סטונדטים, משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Larissa Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-10%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,896 €
שכירות חודשית
580 €
תשואה ברוטו
5.65%
מחירון שכונה קולונוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,857 €
15 €
40-64
2,038 €
9 €
65-89
1,898 €
8 €
90-119
2,012 €
7 €
120+
1,213 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
