רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה נהדרת בקומה השנייה למכירה בלב אתונה, באזור כיכר אטיקה. שטחה הכולל 97 מ"ר, ובה 3 חדרי שינה נפרדים, 1 אמבטיה ו-1 שירותים. במרכזו סלון מרווח, עם יציאה ישירה למרפסת בגודל 14 מ"ר, המשקיפה לנוף עירוני ומלאה באור, אידיאלית למשפחות. המטבח מצויד במכשירי חשמל, ומספק את כל הנוחות לחייכם. לפי תעודת אנרגיה, הדירה מסווגת כמעמד ז, המצביע על צורך לשיפור יעילות אנרגטית. עם זאת, יש לה חימום מרכזי באמצעות נפט, חימום מים סולארי ומזגן, ומבטיח חודשי קיץ נוחים. הדירה במצב מצוין ומושכרת, עם חלונות כפולים ופרזולים אלומיניום המספקים בידוד אקוסטי וחיסכון באנרגיה. מיקומה בשכונה שקטה, קרוב לנקודות מרכזיות באתונה כמו המטרו, תחבורה ציבורית, האקרופוליס, מוזיאונים ואוניברסיטאות, הופך אותה למקום מגורים אידיאלי. הדירה כוללת חדר אחסון בגודל 8 מ"ר, אידיאלי לאחסון נוסף של חפצים או פריטים אישיים. בנוסף, יש גישה באמצעות מעלית, המאפשרת נוחות לכל תושבי הבניין.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
103
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
1970
מחיר למטר
1,553 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1434887
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ויקטוריה היא שכונה במרכז אתונה, יוון, המציעה תרבות עתיקה, אדריכלות ניאו-קלאסית, וחיי עיר תוססים. השכונה משלבת את הטוב משני העולמות - היסטוריה עתיקה ומודרניזם. ויקטוריה מספקת מגוון אמנותי ותרבותי, כולל מוזיאונים, תיאטרונים, גלריות, ואירועים תרבותיים. היא מרכז תחבורתי מרכזי עם תחנת מטרו שמסייעת לנגיעה נוחה לאזורים אחרים של העיר, וגם מתמקמת ליד המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, שהוא אחד ממוזיאוני הארכיאולוגיה החשובים ביותר ביוון. כמו כן, בוויקטוריה יש מגוון רחובות מסחריים, בתי מלון, ומסעדות, מה שהופך אותה ליעילה לשוהים ולמבקר בעיר. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
שכונה קוסמופוליטית זו קרובה למרכז העיר (2 תחנות מטרו ממונאסטיראקי על הקו הירוק). מכיוון שהוא קרוב למרכז המסחרי של שדרת פטיסיון, אוניברסיטת אתונה ובתי ספר להכשרה מקצועית והמוזיאון הארכיאולוגי, הוא מושך את כל סוגי האנשים וצובר פופולריות.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-1%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,540 €
שכירות חודשית
643 €
תשואה ברוטו
7.86%
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Victoria Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הירוק
סביבת הנכס
כיכר ויקטוריה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה ויקטוריה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,156 €
15 €
40-64
1,670 €
10 €
65-89
1,520 €
9 €
90-119
1,392 €
7 €
120+
1,493 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי