דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מכירה, קומה: בין קומות, באזור עיראכיה-ניאופוליס. שטח הדירה: 60 מ"ר, על שטח מגרש: 225 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון. נבנתה בשנת 1970, עברה שיפוץ בשנת 2022. מערכת חימום: מרכזית, עם דלק, מזגן, מערכת חימום נוספת זמינה, חלונות: אלומיניום, פתחים תרמיים, זכוכית כפולה. תעודת אנרגיה: ד', רצפות: פרקט, אריחים, שיש. מצב הדירה: משופצת, מצב מצוין, קרובה לתחבורה, פארק, שוק, סופרמרקט, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף: פתוח, עירוני. הדירה: מושכרת, בפינה, עם חזית, בהירה, מאווררת, שטופת שמש, מתאימה לסטודנטים, עסקים, השקעה, מקור הכנסה, ומאופיינת ב: מעלית, דלת כניסה מבוצרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
60
חדרים
2
קומה
שנת בניה
1970
מחיר למטר
2,500 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1799707
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ניאפולי היא שכונה שנמצאת בלב אתונה ומהווה חלק ממחוז אקסארכיה הצמודה לה. האזור מפורסם בעיקר בשל אווירתו הבוהמית, המושגת על ידי רוח הנוער והתרבות. ניאפולי מתאימה במיוחד לאנשים צעירים, אמנים וכל מי שמחפש חוויה אורבנית מיוחדת. בניאפולי ישנם בתי קפה וברים אותנטיים, ניתן למצוא באזור אמנות רחוב שמאפיינת את הקהילה היוצרת והצעירה. החנויות המקומיות מציעות פריטים ייחודיים וידועים בקסם הבוהמי. הפארקים הקטנים באזור מספקים מקום להירגע ולהנות מקצת רוחב באמצע העיר. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
נאפולי: שכונת זו בעלת אופי ניאו-קלאסי והיא ממוקמת בין אקסרחיה לגבעת ליקאביטוס. בשכונה קיימים תיאטראות וחנויות שונות (לעתיקות, ספרים וכו') והיא נגישה באמצעות מספר אוטובוסים. Likavitos: שכונה יוקרתית זו ממוקמת על גבעת Lykavitos שהיא הנקודה הגבוהה ביותר באתונה (275 מטר מעל פני הים). נכסים רבים כאן מציעים נופים נרחבים של העיר, כולל האקרופוליס. בראש הגבעה כנסייה קטנה ומרפסת שמושכת מבקרים רבים לנוף פנורמי של העיר והים האגאי. ליקביטוס מארחת נכסים ומלונות ברמה גבוהה. האזור נגיש באוטובוסים ויש רכבל המחבר בין רגלי הגבעה לראש הגבעה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,900 €
שכירות חודשית
826 €
תשואה ברוטו
5.51%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון שכונה ניאפולי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,429 €
16 €
40-64
2,800 €
14 €
65-89
2,500 €
11 €
90-119
2,978 €
10 €
120+
3,448 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי