רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצגות 156 מ"ר. מכירה – מצב מצוין, שתי קומות (קומה 2 ו-3) – ליד נמל זקינטוס ממוקמת באזור מצוין, קרוב לנמל זקינטוס, בוהאלי, 700 מטר מכיכר סולומוס, מצגת בגודל 156 מ"ר מתפרשת על שתי קומות (קומה 2 ו-3 בבניין מגורים). בנויה בשנת 2004, שופצה במלואה בשנת 2018, במצב מצוין, דירוג אנרגטי D. המצגת בעלת כיוון כפול, אור טבעי, סביבה שקטה, נופים יפים של אתרים היסטוריים של האי. תכנון: קומה שנייה (78 מ"ר) – שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד. קומה שלישית (78 מ"ר) – אזור קבלה הכולל סלון, פינת אוכל, אח שיש, מטבח עם דלפק ארוחת בוקר, שירותים לאורחים. שתי הקומות בעלות כניסות נפרדות, מחוברות במדרגות פנימיות מרשימות מעץ דובדבן מלא, המעניקות חום ואלגנטיות לחלל הפנים. תכונות הנכס: חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, רשתות נגד יתושים, רצפות אריחים, מזגן, חיבור לוויין ואינטרנט, תעריף חשמל לילי, מרפסות מרווחות בסך הכל 28 מ"ר, כיוון מזרח, חזית לרחוב, גישה אספלט, ללא דמי תחזוקה, סביבה ידידותית לחיות מחמד. ממוקמת באזור מגורים, המצגת מתאימה למגורי קבע ובית נופש. במיקום פריים, גודל נדיב, תכנון מגוון, גם הזדמנות השקעה מצוינת, לשימוש תיירותי (Airbnb) או שכירות ארוכת טווח. הדירה משלבת סטייל, פונקציונליות, אופי, נוחות, שלווה, וחווית מגורים מעודנת באחד האזורים הנחשקים של זקינטוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם Izante Realestate Karakas כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי