דירה למכירה, ‏410,000 ‏€

דירה למכירה בנַפפליו, אגיה קיריאקי, תמורת 410,000 יורו. הדירה, בגודל 118 מ"ר, בנויה על 2 קומות וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל: מערכת חימום: פן-קویل, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלתות מגן, חניה, יחידת אחסון, תחנות טעינה לרכב חשמלי, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, מסכי יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, גרם מדרגות כניסה, קומת גג, גג קרמי, חלל פתוח, גרם מדרגות פנימי, מרפסות: 20 מ"ר. הבנייה החלה ב-2025. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים: 1500 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 170,000 מטר. דירה חדשה בקומה ראשונה עם קומת גג, תחת בנייה, במרחק דקות ספורות ממרכז יישוב אזור נַפפליו, עם כל הספקיפיקציות והנוחות הדרושות, בשטח 124.17 מ"ר. זהו פרויקט חדש שייבדל באסתטיקה גבוהה ובחסכון אנרגטי, תוך כבוד לסביבה. הדירה תושב בבניין שתוכנן בהתאם לדרישות וצרכים מודרניים, עם יתרונות ברורים. המאפיינים הייחודיים של הפרויקט הם ניצול אופטימלי של החלל. נוחות מירבית בשטחים קטנים יותר. מטרת הבנייה היא לנצל כל סנטימטר רבוע ביעילות. כך, החיים היומיומיים יהפכו לנוחים ומהנים יותר, בעוד עלות הרכישה יורדת, מה שהופך את הפרויקט לנגיש יותר. הדירה, בקומה הראשונה, תכלול סלון ואוכל-מטבח נוח עם יציאה לטראסה פתוחה עם נוף, חדר אמבטיה וחדר שינה מרווח ובהיר עם יציאה לטראסה. בקומת הגג יהיה מעבר שיוביל לשני חדרי שינה עם טרסה לכל אחד, חדר אחסון פנימי בגודל 6.26 מ"ר וחדר אמבטיה. שתי הקומות יתחברו באמצעות גרם מדרגות פנימי וגרם מדרגות חיצוני. בנוסף, תהיה חדר אחסון שימוש בלעדי בקומת המרתף, בשטח 11.09 מ"ר. נוחות הדירה יהיו כדלקמן: מעלית, משאבת חום עם פן קייל, חניה פתוחה עם אפשרות להכיל אותה במסגרת החוק ותשלום נוסף, דוד שמש עם דוד, ממתין לטעינה לרכב חשמלי, ממתין לפוטו-וולטאיק, ממתין לפירוק מים (אולי), סוכת חשמל חשמליות. מדורה ניתן למו"מ אם זה ניתן מבחינה כלכלית בעלות תיקון רישיון. חשוב לציין, שינויים פנימיים לפי חוקי התכנון העירוני מותרים אם העבודה טרם הושלמה, אחרת תהיה תשלום תואמת. בנוסף, שינויים חיצוניים (חלונות/דלתות) גם כן מותרים, אך תהיה תשלום נוספת עבור תיקון ומה שיידרש על ידי סקרי (KENAK). עבור כל מה שקשור לבית חכם או אבטחה, יש תשלום נוסף.