רוצים לראות תמונות נוספות?
מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
מתחם מגורים למכירה, קומות: מרתף, קרקע, 1, 2 (4 מפלסים), במרکو-פולו. מתחם מגורים יוקרתי בשטח 370 מ"ר מוצע למכירה, הממוקם על מגרש בשטח 874 מ"ר, ומתהדר בנוף פנורמי עוצר נשימה של הים והרים מכוסים אורנים. הנכס משלב שלווה עם גישה מיידית לחוף ולמרכז השוק המקומי, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לשימוש פרטי ולהשקעה. הפיתוח מורכב משתי דירות גן עצמאיות דו-קומתיות בשטח 220 מ"ר כל אחת, וכן דירת פנטהאוז עצמאית בקומה השנייה. מעלית פנימית משרתת את כל המפלסים, החל מהמוסך התת-קרקעי ומגיעה לפנטהאוז. במפלס התחתון, בריכת שחייה בשטח 27 מ"ר, מוקפת אזור סיפון עץ, המציעה אווירה של נופש פרטי. כל דירת גן כוללת 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ו-1 שירותים, בעוד הפנטהאוז כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כל שלוש המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל מודרניים. בסך הכל, הנכס כולל 11 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה, 3 שירותים, 3 מטבחים ו-3 סלונים. הוא מציע גם 6 מקומות חניה מקורים, יחד עם מתקנים תת-קרקעיים הכוללים חדר דוד, גנרטור, אזורי אחסון מרווחים ושני חדרי צוות. החימום מסופק באמצעות חימום תת-רצפתי עם שליטה עצמאית לכל מפלס, בשילוב מערכת סולארית ודוד. מערכת האזעקה עצמאית לכל חלל. הנכס שופץ במלואו בשנת 2024 והוא במצב מצוין. הוא כולל מסגרות חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, רצפות עץ ותעודת יעילות אנרגטית בדירוג D. הבית פונה לחזית, מואר, מאוורר ובעל כיוונים כפולים, עם אוריינטציה מזרחית ונוף ימי פתוח. אין דמי ועד, מותר להכניס חיות מחמד, והנכס ממוקם בשכונה שקטה ויוקרתית.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
370
חדרים
11
שנת בניה
2010
מחיר למטר
8,919 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
6
מספר חניות
6
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1535614
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פורטו ראפטי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 18.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2328 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בפורטו ראפטי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,842 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,328 €
שכירות חודשית
844 €
תשואה ברוטו
5.18%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה פורטו ראפטי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,685 €
10 €
מתחם דירות
1,187 €
-
בית פרטי
1,886 €
9 €
בית
1,791 €
10 €
דופלקס פרטי
1,982 €
10 €
סטודיו
3,255 €
14 €
וילה
3,109 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי