דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה בניה צ'ניה ניא חורה תמורת 260,500 אירו. דירה זו, בשטח 49 מ"ר, נמצאת בקומה 2 וכוללת 1 חדר שינה, סלון, מטבח, אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: משאבת חום, נוף לכיכר, מסגרות חלונות: אלומיניום, מעלית, חניה, תחנות טעינה לרכב חשמלי, מזגן, מערכת אזעקה, מסכי יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, פתח פתוח. בנייה החלה ב-2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 350 מטר, מרכז העיר 400 מטר. דירה בקומה השנייה למכירה בניא חורה. דירה מרהיבה בשטח 49 מ"ר באזור ניא חורה, חניה. כעת בבנייה, נכס יוצא דופן זה אמור להסתיים בקיץ 2027 וכולל בנייה ברמה גבוהה עם חומרים איכותיים. הממוקמת בקומה השנייה, הדירה מציעה סלון פתוח הזורם אל מטבח מודרני, ויוצר מרחב אידיאלי לבלות בו ולשׂחק. הדירה כוללת חדר שינה אחד, אמבטיה מאובזרת, ומרפסת גדולה. הבית מצויד במערכת קירור-חימום עצמאית ומשאבת חום, וחניה, ומתווספת ליתרונותיה. הדירה מצוידת במערכות אלומיניום אנרגטיות עם רמות בידוד תרמי וקולי גבוהות, פתחים גדולים סביב הבית, תאורה חדשה בטכנולוגיית לד, עיצוב מינימליסטי מודרני, מערכת אזעקה מלאה. הבניין הוא דירוג אנרגיה A+ עם פוטו-וולטאיקה עם מערכת נייט מירואטר. שכונה ניא חורה היא מיקום מושלם עם כל הקניות סביבו ומרחק מספר מטרים מחוף הים השמשי. האזור מלא בברים, מסעדות, סופרמרקטים וחנויות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דנוס מלקיס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
נאה חורה הינה שכונה בcrete והסביבה בגודל של 0.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 90-119 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,703 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 5 נכסים למכירה בנאה חורה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
3,703 €
שכירות חודשית
546 €
תשואה ברוטו
3.79%
מחירון שכונה נאה חורה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,675 €
10 €
65-89
3,270 €
8 €
90-119
3,348 €
7 €
120+
3,117 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
7%
1960-1979
18%
1980-2000
29%
2000-2019
14%
2020+
32%