דופלקס למכירה, ‏430,000 ‏€

דירת גג למכירה בסיתוניה ניאוס מארמאראס תמורת 430,000 יורו. דירת הגג המفروشה של 105 מ"ר מורכבת מ-3 קומות, וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה ושרותים. הנכס כולל מערכת חימום עצמאית חשמלית, רצפות בטון, נוף פתוח, מסגרות חלונות אלומיניום, דלת מגן, חניה, גינה, בריכת שחייה, מזגן, מערכת אזעקה, אביזרי חשמל, חלונות כפולים, דוד שמש, גריל, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2023. דירוג אנרגיה של הבניין: A. מרחק מהים: 30 מטר, מרחק ממרכז העיר: 122,000 מטר, מרחק מהכפר הקרוב: 800 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 115,000 מטר. דירת גג מפוארת בת 3 קומות, הכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 1 אמבטיה ו- 1 שירותים. מفروشה לחלוטין עם אביזרי חשמל משובצים, רהיטים, מזגנים דייקין בכל חדר, מערכת חימום שמש, תאורה בכל החללים, וארונות. החלונות עשויים ממסגרות אלומיניום מבודדות תרמית ALUMIL, והרצפות הן שילוב של בטון מוברש ועץ אלון. הדלת הקדמית שטוחה עם מסגרת חיצונית ומערכת נעילה מגנטית עם בקרת כניסה-יציאה מרחוק. הנכס כולל גם כבלים מבניים ומערכת אזעקה מותקנת לחלוטין. ממוקמת 30 מטר מהים, הבית כולל גינה עצמאית עם מערכת השקיה אוטומטית, מעוצבת במלואה עם רהיטי גינה, וברכת שחייה פרטית בחצר האחורית. הנכס כולל מרפסת קומה תחתונה מוארת יפה עם רהיטים משובצים (ספסל ושולחן) ואזור גריל, המציע נוף יפהפה לים. הגישה לקומה התחתונה, הכוללת מטבח, סלון ושרותים, זמינה מהגינה. הקומה הראשונה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ואמבטיה, ואילו הקומה השנייה כוללת חדר שינה גדול. כל חדרי השינה כוללים ארונות, מזגנים ומאווררים תקרה. הבית מאוורר, עם גינות הן בחזית והן מאחור. בחצר האחורית, בריכת שחייה פרטית בגודל 11 מ"ר.