רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מצד אחד למכירה, קומה: חצי-מרתף, קומת קרקע, קומה 1 (3 מפלסים), במארוסי - פולידרוסו. הבית הדו-קומתי הוא 186 מ"ר. הוא מורכב מ: 3 חדרי שינה (1 מאסטר), 3 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלונים וכן יש בו 1 חניות (1 פתוחה). הנכס נבנה בשנת 1983. החימום שלו הוא אישי עם נפט עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: E והרצפות שלו הן אריחים. מצב הנכס הוא: דורש שיפוץ, קרוב למטרו, חשמלית, תחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, סופרמרקט, קניון, מרכזי בילוי, יש לו נוף טבעי והוא בכיוון דרום-מערב. הבית הדו-קומתי הוא בית בקומת קרקע, מדרגות פנימיות, גינה, ללא הוצאות משותפות, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, חדר שירות/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו Athens M1
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,530 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,856 €
שכירות חודשית
1,314 €
תשואה ברוטו
5.26%
מרוסי הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 13.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,856 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 130 נכסים למכירה במרוסי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון רשות מקומית מרוסי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,713 €
16 €
40-64
2,992 €
18 €
65-89
2,790 €
13 €
90-119
3,085 €
12 €
120+
2,667 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי