רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז עם גינת גג פרטית, בקומה הרביעית, המשתרעת על שטח כולל של 113 מ"ר ו-49 מ"ר מרפסות. דירת שני חדרי שינה, בלב ניקוסיה, מציעה חווית מגורים ייחודית. מיקומה המרכזי מאפשר גישה מיידית לאתרים תרבותיים, מוקדי בילוי ושירותים חיוניים – המשפרים את אורח חיי היומיום. מטבח איטלקי: מעוצב בטכנולוגיה מתקדמת, המציע פונקציונליות ברמה גבוהה ועיצוב אלגנטי. חימום מרכזי עם משאבת חום: מבטיח נוחות לאורך כל השנה ויעילות אנרגטית. מערכת אזעקה מתקדמת: שקט נפשי עם הגנה מתקדמת. מערכת וידאו-דלת מתקדמת: שליטה מלאה בגישה עם מערכת שיחות וידאו מודרנית. תשתית מזגן (יחידות פיצול): מוכנה להתקנת מזגן בכל החדרים. לוחות סולאריים פוטו-וולטאיים: פתרון אנרגיה ידידותי לסביבה וחסכוני. מקום חניה פרטי: חניה נוחה ומוגנת עבור רכבך. הערה: מחיר לא כולל מע"מ.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
באזור זה יש 7 בתי חולים
סביבת הנכס
בית החולים Mother and Child Center נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
הזדמנות קיימת, אבל בדרך אחרת או ארוכה יותר
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,352 €
שכירות חודשית
903 €
תשואה ברוטו
4.78%
סטרולובוס הינה רשות מקומית בnicosia והסביבה בגודל של 25.3 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,352 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 53 נכסים למכירה בסטרולובוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית סטרולובוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,268 €
14 €
40-64
2,500 €
12 €
65-89
2,414 €
9 €
90-119
2,152 €
8 €
120+
2,016 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1960-1979
1%
1980-2000
25%
2000-2019
36%
2020+
38%