רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 90 מ"ר מרווחת ובהירה באמפריה, חניה גילוי דירת קרקע עליונה מרווחת ופונקציונלית בגודל 90 מ"ר, הנמצאת באזור שקט ויוקרתי באמפריה, חניה. במיקום מצוין ליד בתי ספר ו-15 דקות הליכה ממרכז העיר, נכס זה הוא בחירה מצוינת הן למגורים והן להשקעה. גודל: 90 מ"ר מבנה: 3 חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר רחצה. שנת בנייה: 1969. כיתת אנרגיה: ה'. חימום נפט עצמאי, להבטחת נוחות בכל ימות השנה. ארונות בנית, המספקים מקום אחסון נוסף. חדר אחסון, לארגון ביתי יעיל יותר. מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים וחיפויים נגד יתושים, המספקים בידוד תרמי וקולי. מדחום מים סולארי, לחיסכון באנרגיה. מזגן, לנוחות נוספת. ריצוף אריחים, קלים לתחזוקה. הדירה נמצאת במרחק 600 מטר מהים ו-9,000 מטר מהשדה התעופה, מה שהופך אותה למקום מגורים קבוע או בית נופש אידיאלי. קרבתו לבתי ספר וגישה קלה למרכז העיר הופכת אותה לבחירה מצוינת למשפחות או משקיעים המחפשים נכס מבוקש.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Catherina Van Der Straeten
Property Consultant · צאסאקיס ושותפים
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות צאסאקיס ושותפים לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם צאסאקיס ושותפים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון שכונה אמפריה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
10 €
40-64
3,208 €
9 €
65-89
2,818 €
15 €
90-119
3,023 €
7 €
120+
2,846 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,235 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,997 €
שכירות חודשית
673 €
תשואה ברוטו
3.82%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
אמפריה הינה שכונה בחאניה והסביבה בגודל של 0.6 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,997 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה באמפריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות