רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה הממוקמת באיוס גאורגיוס, אנטיפארוס, במרחק נסיעה מהים והחוף. וילה שעוצבה למגורי איים, ארכיטקטורה עכשווית, פרטיות, נוחות מעודנת. הנכס בנוי בשטח כולל של 235 מ"ר על מגרש פרטי של 500 מ"ר. כולל שלושה חדרי שינה צמודי-חדר רחצה, שלושה חדרי רחצה, ושירותי אורחים נוספים. הדירה מוארת, מאווררת, בעלת אוורור צולב, אוריינטציה דרום-מערבית עם נוף יפהפה לים ושקיעות מדהימות. בלב הווילה אזור מגורים, אוכל ומטבח אלגנטיים בפתיחה חלקה, המחוברים בצורה חלקה למרחבים חיצוניים נרחבים. פתחים גדולים מכניסים אור טבעי הפורץ את פנים הבית ומאריכים את אזורי המגורים למרפסות מוצללות. המגורים בחוץ הם אלמנט מרכזי בעיצוב הכולל: בריכת שחייה אינסופית פרטית גינה פרטית מפותחת מרפסות מקורות בפרגולה פינת אוכל חיצונית עם ברביקיו פינת ישיבה עם מדורה חדר השינה הראשי מציע נוף ללא הפרעה לים, חדר ארונות, וחדר רחצה צמוד יוקרתי. שני חדרי שינה צמודי-חדר רחצה נוספים מספקים נוחות מעודנת למשפחה ולאורחים. חללים תת-קרקעיים משולבים בדיסקרטיות ומשמשים כחדר קבלה, חדר כושר פרטי, סוויטת אורחים, וחדרי צוות. תכונות נוספות של הנכס כוללות: תעודת יעילות אנרגטית: A+ חימום אוטונומי מסגרות חלונות אלומיניום דלת ביטחון רשתות והצללות 2 חניות פרטיות גימורים יוקרתיים בכל החללים סטטוס נכס: בבנייה שנת בנייה: 2026 סיום צפוי: רבעון 4 2027 הווילות תוכננו בקפידה לסביבות מחיה - המציעות שקט, אלגנטיות, וקשר עמוק לנוף האגאי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אנטיפארוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 34.6 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 7 נכסים למכירה באנטיפארוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.