דירה למכירה
תיאור הנכס
צעדו אל חיי יוקרה בדירה מרהיבה בלב אנבישוס. פנינה של 98 מ"ר, שילוב מושלם של סגנון, נוחות ונוחות. הממוקמת בקומה 1 במרכז מבוקש של אנבישוס, הדירה מציעה 2 חדרי שינה מרווחים בגג יפה (ישנה אפשרות לבניית חדר שינה שלישי), מטבח וחדר אוכל פתוחים, ו-2 חדרי רחצה מודרניים. הִתפעלו מנופים מרהיבים של הים מנוחות ביתכם, תוך כדי הנאה ממערכת חימום פומית, ריצוף, וחלונות אלומיניום. בטיחות ובטחון גם הם בראש סדר העדיפויות, עם דלת ביטחון, מעלית, וחניה לרוגעכם. לנוחות נוספת, נכס זה כולל יחידת אחסון של 8 מ"ר ומקומות טעינה למכוניות חשמליות. התקנה מוקדמת למערכות מיזוג אוויר ואלרם, כמו גם מסכים נגד חרקים וחלונות כפולים, קיימת עבור נוחותכם. הבניין עצמו, שנבנה בשנת 2024, מגיע לדירוג אנרגטי A+ מבוקש, ומוקף במרחב פתוח, ו-20 מ"ר מרפסות ליהנות. במרחק של רק 2000 מטר מהים, 1000 מטר ממרכז העיר, ו-25000 מטר משדה התעופה הקרוב ביותר, למקום הזה באמת יש הכל. אל תתמהמהו להפוך דירת חלומות זו לשלכם. מיקום ממוצע של הנכס מוצג במפה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
98
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,337 €
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
626260
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור חוף המוצע לכל מי שמחפש את חיי הכפר האידיאליים בין היפות שיש לטבע להציע. מתפתח ללא הרף, עם שוק גדול של בנקים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וכו'. חוף Anavyssos פופולרי במיוחד עבור גולשים, יחד עם ברי החוף המפורסמים והפופולריים ביותר באזור. הוא נמצא במרחק של 40 דקות בלבד ממרכז אתונה ו-25 דקות מנמל התעופה אלפתריוס וניזלוס של אתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,670 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,677 €
שכירות חודשית
980 €
תשואה ברוטו
4.57%
מחירון שכונה אנאוויסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,925 €
9 €
מתחם דירות
2,499 €
-
בית פרטי
2,385 €
11 €
דופלקס פרטי
2,891 €
9 €
וילה
2,818 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אנאוויסוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 13.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2677 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה באנאוויסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה