וילה למכירה
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם נובסטה כרתים נדל"ן ובניה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תיאור הנכס
Villa for Sale in Drapanos, Apokoronas – Sea & White Mountains Views Located in a peaceful and lush green area of Drapanos, Apokoronas, this beautiful 92.22 sq.m. single-level villa is offered for sale on a private 1,425 sq.m. plot, enjoying stunning views of the sea, the White Mountains and the surrounding natural landscape. The property comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen and a comfortable living room, and also offers two enclosed parking spaces. The villa is surrounded by a large private garden with mature trees, plants and abundant greenery, creating a truly peaceful setting immersed in nature. The spacious outdoor areas are ideal for relaxation and entertaining, featuring a private swimming pool, BBQ area, terraces and an inner courtyard. The residence is bright, airy and sunny, and includes air conditioning, independent oil-fired heating, solar water heater, boiler and radiators, as well as aluminium frames with insect screens. The property is sold fully furnished and equipped with electrical appliances. One of the property's greatest advantages is its panoramic and unobstructed views, combining the blue of the Cretan Sea with the impressive White Mountains. The location offers a genuine feeling of being surrounded by nature, while at the same time all essential amenities and services are within easy reach. 📍 Distances: 5.9 km from Almyrida Beach 11 km from Kalyves 15 km from Georgioupolis 28 km from Chania 36 km from Chania International Airport 7.2 km from Vamos Health Centre The property is an excellent choice as a permanent residence or holiday home, as well as an attractive investment opportunity for short-term rental, combining privacy, a natural environment, swimming pool, large private plot and exceptional views. Drapanos – The Perfect Combination of Peace, Nature and Authentic Cretan Living Drapanos is a charming and peaceful village in the Apokoronas region of Chania, surrounded by beautiful countryside, olive groves and open views towards the mountains and the sea. The area offers an authentic and relaxed Cretan atmosphere, while remaining within a short drive of the popular beaches of Almyrida and Kalyves, as well as local tavernas, shops and essential services. Thanks to its elevated position and open surroundings, many properties in Drapanos enjoy beautiful views, privacy and a wonderful sense of space. This makes the area especially attractive for those looking for a holiday home, permanent residence in Crete, or a property with strong investment potential. Drapanos is an ideal choice for anyone wishing to enjoy the true Cretan lifestyle — peace, nature, sunshine and the sea — without giving up easy access to the coast and the popular villages of Apokoronas. NOVESTA CRETE – REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION 📞 +30 694 731 2713 ✉️ info@novesta-crete.com 🌐 www.novesta-crete.com
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
חדרים
שנת בניה
מחיר למטר
משופץ
חדרי רחצה
מספר חניות
מעלית
דירוג אנרגטי
קוד הנכס
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,081 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,495 €
שכירות חודשית
608 €
תשואה ברוטו
3.52%
מחירון רשות מקומית אפוקורנס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
10 €
40-64
2,321 €
8 €
65-89
2,940 €
7 €
90-119
2,520 €
6 €
120+
2,251 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אפוקורנס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 313.8 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,495 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 100 נכסים למכירה באפוקורנס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות