רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
מפלס תחתון, קומת קרקע (2 מפלסים), למכירה, בקיסריה - פוליטאה. הבית הכפרי משתרע על פני 244 מ"ר, בית כפרי מודרני חדש שנבנה על קומת קרקע מוגבהת, עם בריכה פרטית ומרפסות גדולות עם נוף, גינה קטנה בחלק האחורי ו-3 חדרי שינה במפלס זה, בעוד שבמפלס התחתון, מואר וגם מעל פני הקרקע, עם פתחים גדולים, נמצא חדר משחקים, חדר השינה הנוסף וחדרי השירות. הוא מורכב מ: 4 חדרי שינה (1 מאסטר), 3 חדרי רחצה, 1 שירותים וכן 2 חניות (2 תת-קרקעיות). הנכס נבנה בשנת 2024. החימום שלו הוא אישי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי, חימום לפי מפלס, מיזוג אוויר, דוד, חזית תרמית זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום, בלם תרמי עם חלונות מבודדים כפולים - חסכוניים באנרגיה, תעודת האנרגיה היא: A+ והרצפות שלו מעץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, יש לו טבע, פתיחות, פנורמי, נוף ללא הפרעה. הבית הכפרי צבוע, עם חזית, מואר, מאוורר, שטוף שמש, מאוורר, יוקרתי, מודרני, עיצוב מינימליסטי ויש לו גם את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות חלונות, מעלית, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, אינטרנט, חדר משחקים, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, קו סיבים, מרפסת, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען לרכב, חדר שירות/עוזרת, ניקוז, חדר כושר, חדר משרדי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
244
חדרים
4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
5,738 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
2157045
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,031 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,027 €
שכירות חודשית
1,688 €
תשואה ברוטו
4.97%
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,675 €
16 €
40-64
3,409 €
17 €
65-89
3,140 €
12 €
90-119
3,064 €
12 €
120+
2,991 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות