וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בפנורמה, סואיקיסמוס נומו 751 ב-1,350,000 יורו. וילה זו, בשטח 380 מ"ר, מרוהטת, מורכבת מ-2 קומות וכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי סלון, מטבח, 4 חדרי אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: משאבת חום, רצפת שיש, נוף של היער, מסגרות חלונות: אלומיניום - הזזה, דלת משוריינת, יחידת אחסון בשטח מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, מוצרי חשמל, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות מבודדים, דוד מים סולארי, מדרגות כניסה, ברביקיו, חדר משחקים, צלחת לווין, שטח פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 1995. שטח מגרש: 650 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: B. מרחק מהים 7000 מטר, מרחק ממרכז העיר: 2000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 6000 מטר, וילה פרטית באזור מבודד בגבעות פנורמה סלוניקי. בית דו-קומתי עם עיצוב אדריכלי מרשים. מהגנים המעוצבים והמרהיבים שלה ועד לחללים הפתוחים הגדולים שלה, ריצוף שיש, תקרות גג המאפשרות לאור טבעי לזרום בכל מקום ואומנות עץ מצוינת, אזור מגורים בשתי קומות עם חמישה חדרי שינה מרווחים במיוחד, שני חדרי סלון מדהימים, מטבח גדול, אלגנטי ומאובזר היטב, וחדר משחקים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אדמה נדלן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פאיליה - חורטיאטיס הינה רשות מקומית בthessaloniki והסביבה בגודל של 160.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,301 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 116 נכסים למכירה בפאיליה - חורטיאטיס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,301 €
שכירות חודשית
956 €
תשואה ברוטו
4.22%
מחירון רשות מקומית פאיליה - חורטיאטיס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
11 €
40-64
2,720 €
9 €
65-89
2,589 €
8 €
90-119
2,412 €
9 €
120+
2,119 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
0%
1960-1979
6%
1980-2000
25%
2000-2019
37%
2020+
32%