רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
פנטהאוז, אתונה, סינטגמה, 117 מ"ר, קומה 7, 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, ריצוף: עץ, מסגרות חלונות: אלומיניום, שנת בנייה: 1961, מצב: מצוין, תעודת אנרגיה: ג', תכונות: מעלית, דלת כניסה משוריינת, גג מרפסת, מרפסות, תחנת מוניות, יוקרה, וילה, פנטהאוז, מרווח, בהיר, בקצה רחוב, מיזוג אוויר, מוחדש, חימום עצמאי, מחיר: 1,900,000 יורו
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
פרויקטים רלוונטיים בשכונהמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גוטוס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית אתונה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,531 €
15 €
40-64
2,148 €
11 €
65-89
1,985 €
10 €
90-119
2,012 €
10 €
120+
2,278 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,188 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,088 €
שכירות חודשית
702 €
תשואה ברוטו
6.60%
סביבת הנכס
Syntagma Square - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Athens M1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 30 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו Athens M3
בימים אלו מקימים באזור זה 9 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, Athens M4
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית אתונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 38.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,088 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 760 נכסים למכירה ברשות מקומית אתונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
