דירת גן יוצאת מן הכלל בשטח מכירה 248.41 מ"ר, וולה - קלימניוטיקה, מתפרסת על פני שלוש קומות (מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה). הנכס יושלם ביוני 2025, מציע תכנון מרווח ויוקרתי, הכולל 4 חדרי שינה (אחד מהם סוויטת מאסטר), 4 חדרי רחצה, שירותי אורחים אחד, מטבח מאובזר במלואו, 2 סלונים. כולל 2 חניות תת-קרקעיות. דירת הגן מצוידת בחימום אוטונומי, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, המבטיחים נוחות מירבית כל השנה, חלונות עם זיגוג כפול מספקים יעילות אנרגטית מעולה ובידוד אקוסטי. הנכס מתהדר בתעודת אנרגיה A+, המבטיחה קיימות מעולה. רצפות מוגמרות בחומרי עץ באיכות גבוהה, המוסיפים חום ואלגנטיות לחלל. אחד ממאפייניו הבולטים של הנכס הוא גינה גדולה בשטח 235.10 מ"ר, המספקת שטח חיצוני נרחב למנוחה ובידור. הבהרות נוספות כוללות מכשירי חשמל, מחסן, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, דלת ביטחון, מערכת אזעקת ביטחון לשקט נפשי. ממוקמת קרוב לתחבורה, פארקים, הים, בתי ספר, כיכר, כנסייה, גן ילדים, סופרמרקטים, בתי קפה/מסעדות, הפרויקט החדש מציע סביבת מגורים אידיאלית עם נוף פארק מדהים במיקום פריים באזורים נחשקים באתונה.