רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת קומת קרקע, קומה ראשונה (2 קומות), במרכז וולה. שטח 154 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (2 חדרי הורים), 2 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, ו-1 חניה (1 תת-קרקעית). נבנתה בשנת 2025. מערכת חימום אישית עם משאבה חום, חימום רצפתי, חימום לכל קומה, מיזוג אוויר, דוד שמש, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פתחים מבודדים תרמית, זכוכית כפולה - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א' ורצפה עץ. מצב: בנייה חדשה, צבועה טרי, מצב מצוין, קרובה לתראם, תחבורה, ים, חוף הים, בית ספר, כיכר, גן ילדים, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 500 מטרים מחוף הים, נוף עירוני וטבעי. צבועה, פינה, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, סטרימינג בלילה, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול בעלי חיים, שכונה שקטה, קו סיבים אופטיים, בית חכם, תריסים חשמליים, מטען רכב חשמלי, ניקוז.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורתובנות על האזור
בית החולים Asklepieio Voulas ממוקם בשכונה
סביבת הנכס
בית החולים Asklepieio Voulas נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,737 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,431 €
שכירות חודשית
1,710 €
תשואה ברוטו
3.64%
וולה הינה שכונה בוארי - וולה -ווליאגמני והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5,431 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 257 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מחירון שכונה וולה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
4,430 €
-
17 €
40-64
5,187 €
-
17 €
65-89
5,057 €
7,123 €
16 €
90-119
5,359 €
6,662 €
15 €
120+
5,615 €
8,284 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות