דופלקס למכירה
תיאור הנכס
ורקיזה (מרכז), טריפלקס יוקרתי בשטח 217 מ"ר הכולל 4 חדרי שינה מרווחים עם שירותים צמודים, 5 חדרי רחצה, ו-2 שירותים נוספים. החלוקה כוללת: קומת קרקע (72.44 מ"ר): אזור פתוח לסלון, פינת אוכל ומטבח, שירותים, וגישה לגינה ולבריכה. קיים גם מעלית פנימית. קומה ראשונה (63.97 מ"ר): חדר שינה ראשי אחד עם שירותים צמודים ושני חדרי שינה לילדים עם שירותים צמודים, יחד עם חדר רחצה נוסף. המעלית הפנימית מחברת את כל הקומות. מרתף (72.62 מ"ר): חדר שינה ראשי אחד עם שירותים צמודים, חדר משחקים, שירותים, וארון כביסה/מצעים. ישנה גם מעלית פנימית לנוחות. הדירה נהנית מגינה אקסקלוסיבית בשטח 115 מ"ר, עם בריכת שחייה בשטח 24 מ"ר. המרתף מציע מקום חניה אחד תת-קרקעי וחדר אחסון בשטח 6 מ"ר. הנכס ממוקם בלב ורקיזה, בבניין חדש ומודרני בן 6 קומות ברמה גבוהה, הכולל 8 דירות מגורים ייחודיות. המיקום אידיאלי, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומהחוף, עם גישה נוחה למרכז המסחרי (300 מ'), לחוף המאורגן (400 מ'), למרכז העיר אתונה (17 ק"מ) ולשדה התעופה (15 ק"מ).
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
217
חדרים
4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
7,327 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
5
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1059194
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,649 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,489 €
שכירות חודשית
1,298 €
תשואה ברוטו
4.39%
מחירון שכונה וארי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
3,990 €
-
19 €
40-64
4,094 €
-
16 €
65-89
3,980 €
6,039 €
13 €
90-119
4,712 €
4,738 €
16 €
120+
4,882 €
6,069 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
וארי הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 19.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4489 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 66 נכסים למכירה בוארי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות