דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים למכירה, דירה יוקרתית חדשה תחת בנייה, 95 מ"ר, קומה שלישית, כיתה אנרגטית A+, עם נוחות עכשווית וחללים מרווחים. כוללת 3 חדרי שינה בהירים (חדרון ראשי), סלון מרווח, מטבח נוח, 1 אמבטיה, שירותים נוספים, מרפסת חזיתית, מרפסת אחורית, חניה ומחסן. נבנית בהדגשה על פונקציונליות, בהתאם לתקן עמידות רעידות אדמה. כוללת מדורה, מערכת חימום עצמאית עם משאבת חום, חלונות כפולים מבודדים אנרגטית, מעלית, דלת כניסה מאובטחת וכל החללים יכילו פרקט עכשווי. בנייה ומרכיבים באיכות גבוהה, עיצובים עכשוויים, אווירנית ובהירה, עם תחושה של נוחות, בטיחות וצריכת אנרגיה נמוכה, תואמת לחלוטין את תקן הביצועים האנרגטיים של מבנים חדשים. נמצאת בקרבת שוק, תחבורה, בתי ספר, סופרמרקטים, בית חולים ממשלתי, ו-1 ק"מ מתחנות המטרו קורידלוס וניקיאה. כיום, הושלמה עבודת היסודות, בשלב עמודי בטון, והפרויקט יושלם בנובמבר 2026.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
95
חדרים
3
קומה
קומה 3
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,053 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1806600
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ניקיה עיר במערב אתונה, המציינת תרבות ואמנות, פארקים ירוקים, פעילויות חברתיות, תשתיות ושירותים מודרניים, וגישה נוחה לתחבורה הציבורית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,071 €
שכירות חודשית
653 €
תשואה ברוטו
4.83%
מחירון רשות מקומית ניקיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,664 €
16 €
40-64
1,799 €
9 €
65-89
2,117 €
8 €
90-119
2,122 €
7 €
120+
1,636 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Nikea, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
הזדמנויות דומות