רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 1, בקולונה - ליקביטוס - קולונה. שטח הדירה: 115 מ"ר. היא כוללת: 3 חדרי שינה (2 מסתנפים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבח, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1961 ועבר שיפוץ בשנת 2024. החימום מרכזי בגז טבעי, יש חלונות אלומיניום עם זכוכית משולשת, תעודת אנרגיה: פ, והרצפה עשויה מעץ. מצב הדירה: משופצת, צבועה טרי, מצב מצוין, קרובה לתחנת מֶטרו, תחבורה, פארק, בית ספר, כנסייה, מרכז קניות, מרכז העיר, 18 ק"מ מחוף הים, 35 ק"מ משדה התעופה, נוף עירוני, כיוון מזרחי. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, יוקרתית, בנויה בסגנון וילה, ניאו-קלאסית, וכוללת את המאפיינים הבאים: מסכים לחלונות, צלליות, מעלית, מחסן, דלת כניסה מאובטחת, אזעקה, שלב תלת פאזי, שכונה שקטה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1961
מחיר למטר
6,870 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
959075
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קולונאקי היא שכונה אלגנטית עם המון סטייל במרכז העיר אתונה, היא מוכרת בעיקר כשכונה יוקרתית המצויים בה מגוון מקומות מגורים ושופינג יוקרתי, בנוסף מציעה השכונה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, אוכל ברמה גבוהה, ברים ומסעדות, תרבות אופנה, ופעילויות לילה מרובות. בנייני ניאוקלאסיים ורחובות מטופחים מעניקים לשכונה אווירה יוקרתית, והר ליקבטוס במרכזה מספק את ההזדמנות לנוף פנורמי של העיר ולהופעות תרבותיות בחוץ. כולל גישות נוחות לתחבורה הציבורית ולמרכז ההיסטורי של אתונה, קולונאקי היא אחת מהיעדים המועדפים ביותר בעיר לאנשים המחפשים חווית ערבים מובטחת ויוקרתית. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
קולונקי היא שכונה יוקרתית הומה בלב אתונה עם חנויות ברמה גבוהה, גלריות ומסעדות ומספר מוזיאונים. נכסים רבים כאן הם ניאו-קלאסיים, עם נוף מהמרפסת/מרפסת של גבעת ליקאביטוס ו/או האקרופוליס. האזור נגיש באוטובוסים ותהיה בו תחנת מטרו בקו הכתום: קולונקי (נכון לעכשיו בבנייה).
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור Benaki Museum of Art שוכן בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Blue Line
בימים אלו מקימים בשכונה את תחנת מטרו Kolonaki הצפויה לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-4%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
12,058 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,580 €
שכירות חודשית
1,836 €
תשואה ברוטו
3.64%
מחירון שכונה קולונאקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,599 €
-
19 €
40-64
6,554 €
-
18 €
65-89
6,214 €
-
20 €
90-119
6,627 €
-
20 €
120+
6,792 €
11,948 €
20 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות