דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז פינתית, מקצה לקצה, בשטח 115 מ"ר בקומה החמישית, עם נופים פנורמיים לאקרופוליס ולגבעת פילופאפו וכיוון דרום-מזרח המציף את הבית באור טבעי וזרם אוויר מצוין; שופצה בשנת 2020 (בנייה מקורית 1970) ובמצב טוב מאוד, היא כוללת 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, שירותים אחד, מטבח נפרד וסלון נוח הנפתח למרפסת גדולה עם סוככים ורשתות נגד חרקים, עם מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, ריצוף משולב (אריחים/עץ/שיש), חימום מרכזי בשמן עם רדיאטורים, דלת ביטחון, מחסן ותעריף חשמל לילי; ממוקמת במיקום מובחר במרחק 600 מטר מתחנת המטרו "סיגרו-פיקס", 1,300 מטר מהאקרופוליס, 1,200 מטר ממוזיאון האקרופוליס, 900 מטר מגבעת פילופאפו ו-1,800 מטר מהאצטדיון הפנאתני, המציעה גישה מיידית למטרו, לתחבורה ציבורית ולמרכז ההיסטורי של העיר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
115
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
1970
מחיר למטר
4,000 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
2138077
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאוס קוסמוס, שכונה בלב אתונה, קרובה למרכז העיר אתונה. עם פתיחת מסעדות, בתי קפה, ברים והקמת מוסדות תרבות כמו "אונאסיס סטגי", נאוס קוסמוס הופכת למרכז חיים דינמי ומגוון. התושבים והתיירים נהנים ממגוון רחב של מסעדות וברים ומהאירועים התרבותיים המגוונים שנערכים במרכזי תרבות בשכונה. המסעדות, הבתי קפה והברים החדשים תורמים לאווירה נעימה וחמה בשכונה. "אונאסיס סטגי", מרכז תרבות, מציע אירועים תרבותיים, הופעות מוזיקה חיה ותערוכות אמנות. היצירה התרבותית והתייחסות פעילה לשכונה מאירים על תרבות החיים והמגורים בנאוס קוסמוס למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
עם שלוש תחנות מטרו וליד המרכז אזור טוב מאוד
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Red Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Neos Kosmos Station, התחנה פעילה כחלק מהקו The Red Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,100 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,670 €
שכירות חודשית
794 €
תשואה ברוטו
4.81%
מחירון שכונה נאוס קוסמוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,017 €
16 €
40-64
2,716 €
12 €
65-89
2,562 €
10 €
90-119
2,574 €
9 €
120+
2,106 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות
