דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה 4, באילון. שטח הדירה 96 מ"ר. כוללת: 3 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 מטבחים, 1 סלון ו-1 חניות (תת קרקעית). המבנה נבנה בשנת 2024. חימום אישי בגז טבעי, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי, מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א', ריצוף עץ. מצב: בנייה חדשה, קרוב לתחבורה, פארק, קניון, מרכז עיר, קפה/מסעדות, שוק מקומי, נוף פתוח. דירה שלמה בקומה, עם חזית, בהירה, מאווררת, מתאימה להשקעה, להכנסה פאסיבית, ובנוסף מצוידת: מסכים לחלונות, פרגולות, מעלית, אחסון, דלת כניסה מאובטחת, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, שכונה שקטה, מרפסת, וילונות חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
96
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,958 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1522534
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
איליופולי, הממוקמת בדרום-מזרח אתונה, היא פרבר תוסס המשלב יופי טבעי עם מתקנים מודרניים ותחושת קהילה חזקה. האזור, שהתפתח משמעותית בשנים האחרונות, מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מבתים מסורתיים ועד דירות מודרניות ופרויקטים חדשים. המחירים המתונים יחסית של הנדל"ן באיליופולי, יחד עם הנגישות הגבוהה למרכז אתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, הופכים אותה לאזור מגורים אטרקטיבי למשפחות ולמשקיעים. למרות אתגרים כמו עומסי תנועה, הממשלה המקומית פועלת לשיפור מתמשך של התשתיות והתחבורה, מה שמגביר את האטרקטיביות של השכונה כיעד מגורים איכותי ונגיש. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,223 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,784 €
שכירות חודשית
844 €
תשואה ברוטו
4.17%
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Dimitrios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מחירון רשות מקומית איליופולי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,961 €
14 €
40-64
2,595 €
11 €
65-89
2,670 €
9 €
90-119
2,785 €
8 €
120+
3,178 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות