תיאור הנכס
דירת מאסטר חדשה ייחודית, המשקיפה לנוף פתוח, למכירה בטרילופוס, סלוניקי. שטחה 250 מ"ר, בנויה בשנת 2018, על שלושה קומות עם אפשרות מעלית, וכוללת 4 חדרי שינה, 2 סלון, 2 מטבחים, 4 חדרי רחצה, 3 מקומות חניה פתוחים. המבנה בנוי כדלהלן: הקומה התחתונה, מעט מורמת, כוללת סלון גדול וחמים עם קמין, פתחים גדולים ויציאה לטראסה פינתית, מטבח נפרד עם אזור ישיבה משלו, ו שירותים אורחים. בקומה הראשונה, 3 חדרי שינה בהירים ונוחים וחדר רחצה ראשי. לכל החדרים גישה לטראסה משלו עם נוף צדדי לעיר סלוניקי ולמפרץ תרמאי. בקומת המרתף, שיכולה לפעול כנכס עצמאי, ישנו שטח פתוח גדול הכולל אזור סלון-מטבח עם קמין, חדר שינה, חדר רחצה וארונות אחסון. הנכס כולל גינה משלימה, דלתות עמידות, חלונות אלומיניום גדולים כפולי זכוכית עם רשתות יתושים, ריצוף שיש וגראניט, ריצוף איכותי מחברת פורסלנה, גג מקורה, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה וקירור. מחוממת באמצעות מדחס דלק. בחומרים איכותיים יקרים שבשימוש בבנייה, המייצרים תחושה של יוקרה ומתאימים לאורח חיים ברמה גבוהה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
250
חדרים
4
שנת בניה
2018
מחיר למטר
1,080 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
4
מספר חניות
3
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1542944
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
תרמי — הפרבר הירוק של סלוניקי תרמי הוא אחד הפרברים הצומחים והאטרקטיביים ביותר של סלוניקי, המציע איזון מושלם בין חיים מודרניים לסביבה טבעית. ידוע בזכות אזורי המגורים המרווחים שלו, האוויר הצח והנופים הירוקים, תרמי משלבת נוחות פרברית עם גישה נוחה למרכז העיר ולשדה התעופה. האזור הוא ביתם של בתי ספר פרטיים, אוניברסיטאות, פארקי עסקים ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למרכז עבור משפחות, אנשי מקצוע ויזמים. עם התשתית המפותחת שלו, פרויקטי דיור עכשוויים ופעילות מסחרית מתרחבת, תרמי הפכה למוקד לפיתוח נדל"ן. עבור משקיעים, תרמי מציגה הזדמנויות מצוינות בנכסי מגורים ומסחר כאחד, עם ביקוש גבוה המונע על ידי איכות החיים שלה, הקהילה החזקה והצמיחה המתמשכת.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, צעירים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,082 €
שכירות חודשית
783 €
תשואה ברוטו
3.73%
תובנות על האזור
באזור זה תוכלו למצוא את פארק מים ואת מוזיאון המדע והטכנולוגיה - Noesis המהווים מוקד משיכת מבקרים ותיירים
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2082 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 134 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,328 €
13 €
40-64
2,444 €
9 €
65-89
2,268 €
7 €
90-119
2,273 €
6 €
120+
1,820 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי