דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: חמישית, באגיה פראסקבי - צאקוס. על מגרש בשטח 360 מ"ר, מפותחת דירה ייחודית בשטח 98 מ"ר, המתוכננת להציע מגורים איכותיים ונוחות יומיומית. הנכס הינו פינתי, חזיתי, בהיר במיוחד, עם אוריינטציה מזרח-דרום מצוינת ונופים פנורמיים פתוחים של ההרים והירוק שמרתקים מהרגע הראשון. החלוקה תוכננה מתוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות, וכוללת שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, ושירותים נוספים, בעוד הסלון והמטבח יוצרים חלל מודרני ומזמין למגורים ואירוח יומיומי. הדירה נבנתה תוך דגש על יעילות אנרגטית ונוחות, ומציעה חימום אוטונומי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, ובידוד תרמי, המבטיחים תנאי מגורים אידיאליים לאורך כל השנה. מסגרות חלונות אלומיניום עם שבר תרמי וזיגוג כפול, בשילוב דירוג אנרגטי A, מספקים חיסכון אנרגטי גבוה ובידוד אקוסטי. תשומת לב לפרטים עושה את כל ההבדל, ריצוף אריחים ועץ, תריסים חשמליים, רשתות נגד חרקים, סוככים, דלת ביטחון, וכן הכנה למטען לרכב חשמלי. בנוסף, ישנו חניון פילוטס ומחסן בשטח 13 מ"ר, המכסים כל צורך פרקטי. הנכס ממוקם בשכונה שקטה, קרוב לפארק, לכיכר, ולמרכז העיר, ומציע את האיזון המושלם בין שקט לגישה מיידית לכל השירותים. במקביל, זהו בית ידידותי לחיות מחמד, היוצר סביבת מגורים שלמה באמת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם קבוצת CCRE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,240 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,233 €
שכירות חודשית
1,245 €
תשואה ברוטו
3.89%
אגיה פארסקבי הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 6.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,233 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 93 נכסים למכירה באגיה פארסקבי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית אגיה פארסקבי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,782 €
17 €
65-89
2,715 €
13 €
90-119
3,347 €
11 €
120+
3,371 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
3%
1960-1979
22%
1980-2000
25%
2000-2019
12%
2020+
38%