תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
980 מ״ר
8 חדרים
תיאור הנכסבית פרטי למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת עליון, (3 קומות), בניה אירופאית, בניה משופרת, בנייה חדשה, בניה משנת 1992, ב- נאה אריתריאה - קסטריצה. שטח הבית 980 מ"ר, עם שני יחידות דיור, היחידה הראשית 720 מ"ר והיחידה השנייה 260 מ"ר, על 5 ו-2 קומות בהתאמה, עם 8 חדרי שינה (5+3) (7 חדרי שינה ראשי), 2 מטבחים, הבית הגדול עם סלון ואולם אוכל גדולים משלו, 8 חדרי אמבטיה ו-2 שירותים אורחים בסך הכל, חימום עצמאי לכל יחידה באמצעות דלק, גינה ירוקה ומפוארת ו- בריכת שחיה 420 מ"ר, עם עצים גדולים בנכס, שנת בנייה: 1992, שופץ: 2020, עם ריצוף עץ אלון, מסגרות עץ, דלתות אבטחה, אזעקה, שער דלת בוא בית, מחסנים, 3 קמינים בסך הכל, גג, חדר משרתות ומכבסה, חדרי אמבטיה מארבל עם הידרומסאז', חדר משחקים, בית מסורתי, יוקרתי, מיוחד, עם כניסה כפולה וחניות כפולות, דירות פונות דרום, שטח פתוח, בניינים חוקיים לחלוטין וממוקם על שטח של 3,500 מ"ר. כולל: 8 חדרי שינה (7 חדרי שינה ראשי), 8 חדרי אמבטיה, 2 שירותים, 2 מטבחים, 4 סלון ואולם אוכל, ויש גם 6 חניות (6 פתוחות). הבית נבנה בשנת 1992 ושופץ בשנת 2020. חימום: אישי, דלק, חימום תת רצפתי, חימום לכל קומה, מיזוג אוויר, מערכת מים סולאריים, יש גם מערכת חימום, מסגרות עץ עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ד, ריצוף עץ. מצב הנכס: שופץ, מצב מצוין, נוף טבע. בית פרטי עם חזית, בהיר, מרווח, עצמאי, יוקרתי, וילה, ויש לו גם את המאפיינים והיתרונות הייחודיים הבאים: מסנני חלונות, כיפות, ג'קוזי, אחסון, גג, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחיה, גינה, דלתות אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקה, אינטרנט, חדר משחקים, ברביקיו, מקלט לווייני, זרם לילה, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, גידול חיות מחמד, שכונה שקטה, מעיין מים, חדר שירותים/משרתות, כושר.
קוד הנכס
1297486
מחיר למטר
3,367 €
שנת שיפוץ
2020
שנת בניה
1992
מקלחות
8
שירותים
2
חניות
6
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכס
סביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה אריטאריהנאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון שכונה נאה אריטאריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,548 €
-
65-89
3,005 €
-
90-119
2,861 €
10 €
120+
2,606 €
10 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהנאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
סוכנויות מובילות בנאה אריטאריה
מומלצים בשבילך
