רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 91 מ"ר למכירה במרכז ההיסטורי - אקרופוליס. הדירה מורכבת משני חדרי שינה נוחים, חדר אמבטיה, שירותים, מטבח פונקציונלי וסלון מרווח. נבנתה בשנת 1966 ושופצה בשנת 2010. מצבה טוב מאוד. החימום מרכזי בגז טבעי, המשקופים מעץ והרצפות משלבות עץ ופסיפס. הנכס בעל תעודת אנרגיה מסוג A. הנכס מצויד בסוככים, מעליות, מכשירי חשמל, מחסן ודלת ביטחון. הנכס נמצא במרחק הליכה מן הרכבת התחתית, חשמלית ותחבורה ציבורית, כמו גם סופרמרקט, מרכז קניות, שוק, מקומות לאכול, מוזיאונים וכמובן האקרופוליס. למיקום הנכס ציון הליכה מצוין של 99%. במרחק הליכה של 15 דקות יש לכם גישה לבתי ספר 100 מ', מסעדות 100 מ', סופרמרקט 100 מ', פארק 400 מ', שוק 100 מ'.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גרין אסטייט כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם גרין אסטייט כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
Acropolis of Athens ממוקם בקרבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Athens M2
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
אקרופולי הינה שכונה ברשות מקומית אתונה והסביבה בגודל של 0.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4,372 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 1 נכסים למכירה באקרופולי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
4,372 €
שכירות חודשית
1,484 €
תשואה ברוטו
3.59%
הזדמנויות דומות
מחירון שכונה אקרופולי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,566 €
16 €
65-89
4,285 €
11 €
90-119
5,057 €
13 €
120+
3,935 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי