בית למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה בלגוניסי - קליביה לגוניסי תמורת 740,000 יורו. וילה זו, בגודל 350 מ"ר, נמצאת בקומת קרקע וכוללת 4 חדרי שינה, 2 חדרי מגורים, 2 מטבחים, 4 חדרי אמבטיה ו-WC אחד. הנכס כולל גם מערכת חימום: פרטית - בנזין, ריצוף: פרקט וגרניט, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום - מחליק, דלתות בטיחות, חניה, יחידת אחסון בגודל 15 מ"ר, גינה, פַּצְ'ים, מערכת מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, אביזרי חשמל, סוים, רשתות יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, קומקום, מדרגות כניסה, גריל, חדר משחקים, צלחת לוויין, tariffs חשמל מחוץ לשעות העומס בלילה, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי, מרפסות: 120 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2012. שטח חלקה: 790 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: C. מרחק מהים 700 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1500 מטר, מרחק מהכפר הקרוב: 1500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 20,000 מטר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם פוראיה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
-
שכירות חודשית
1,335 €
תשואה ברוטו
-
סרוניקוס הינה רשות מקומית בathens והסביבה בגודל של 135.8 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 201 נכסים למכירה בסרוניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית סרוניקוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
14 €
40-64
-
12 €
65-89
-
8 €
90-119
-
9 €
120+
-
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות