בית למכירה
תיאור הנכס
בית מפואר למכירה בסרונידה, אטיקה - 2,000,000 אירו גלו את גן עדן חלומותיכם בלב סרונידה עם דירה מפוארת בגודל 656 מ"ר (פיתוח על 4 קומות: קומת קרקע, קומה ראשונה, קומה שנייה וקומת קרקע תת-קרקעית בגודל 380 מ"ר), הנמצאת במרחק 1,000 מטר בלבד מהים הבהיר. הנכס המרהיב, שיתבצע בשנת 2025, מציע חוויית מגורים ייחודית בפיסת קרקע נרחבת בגודל 1,313 מ"ר (מחולקת לשני נכסים עצמאיים). צעדו פנימה ותגלו חלל מעוצב בצורה יפה, הכולל חמישה חדרי שינה מרווחים, סלון נעים ומטבח מודרני, אידיאלי הן לנינוחות והן לאירוח. עם שלושה חדרי אמבטיה מפוארים ו-WC נוסף, נוחות ונוחות הן בראש סדר העדיפויות. הבית המרהיב יושקע במערכת חימום מתקדמת באמצעות מערכת חום יעילה מבחינה אנרגטית, ומבטיחה נוחות בכל ימות השנה. נהנו מנופים מרהיבים של הים מנקודות תצפית שונות, המושלמים עם מסגרות אלומיניום איכותיות וחלונות כפולים המגבירים הן את האסתטיקה והן את יעילות האנרגיה. בטיחות ונוחות מקבלות עדיפות עם דלת כניסה מאובטחת, מעלית לגישה קלה לכל הקומות, וחנייה מרווחת. תכונות נוספות כוללות יחידת אחסון בגודל 60 מ"ר, גינה יפה ומטופחת ובריכה מרעננת, מושלמת להטבלה בשמש. בפנים תמצאו מגוון של נוחות עיצוב מודרני, כולל מיזוג אוויר, אפשרויות חימום לכל קומה, מסכים נגד יתושים, דוד וחיבור טלוויזיה. התוכנית כוללת חדר משחקים וחדר כביסה ייעודי, המספקים יעילות לחיי משפחה תוססים. בקומת הקרקע התת-קרקעית קיים דירת שירות קטנה לחלוטין, 3 מקומות חניה מרווחים, חדר כביסה וחדרים גדולים שונים לאחסון. עם גג קרמיקה אלגנטי ועיצוב פתוח, בית זה משדר אלגנטיות וחמימות, מה שהופך אותו לגן עדן אידיאלי למשפחות או לאלו המחפשים מקום מפלט מפואר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
656
חדרים
5
שנת בניה
2025
מחיר למטר
3,049 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
626950
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור חוף המוצע לכל מי שמחפש את חיי הכפר האידיאליים בין היפות שיש לטבע להציע. מתפתח ללא הרף, עם שוק גדול של בנקים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וכו'. חוף Anavyssos פופולרי במיוחד עבור גולשים, יחד עם ברי החוף המפורסמים והפופולריים ביותר באזור. הוא נמצא במרחק של 40 דקות בלבד ממרכז אתונה ו-25 דקות מנמל התעופה אלפתריוס וניזלוס של אתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,670 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,677 €
שכירות חודשית
980 €
תשואה ברוטו
4.57%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-14%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
אנאוויסוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 13.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2677 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 49 נכסים למכירה באנאוויסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה אנאוויסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,925 €
9 €
מתחם דירות
2,499 €
-
בית פרטי
2,385 €
11 €
דופלקס פרטי
2,891 €
9 €
וילה
2,818 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות