רוצים לראות תמונות נוספות?
מתחם דירות למכירה
תיאור הנכס
בתוך מתחם מגורים שנבנה בשנת 1967, נכס זה מציע הצעה ייחודית משולבת של דירה מפוארת ומקום עבודה, שניתן למכור כולה. שטח כולל של 132 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה 6 במתחם ועוצבה כדי לענות על צרכיו של כל קונה עתידי. היא כוללת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, 2 סלון, 1 מטבח, ו-1 שירותים, ומציעה נוחות ותכנון גמיש. חימום מנוהל באופן פרטי באמצעות חשמל ומערכת גז, ואילו תעודת האנרגיה של הנכס מדורגת כמעמד ג', המציעה ביצועי אנרגיה סבירים עם פוטנציאל לשיפור. לדירה מספר כיוונים רציונליים, כולל דרום-מזרח, מערב, צפון-מערב, מזרח, צפון, דרום, ודרום-מזרח. חלונות כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי של החלל. ישנם מרפסות חיצוניות המשקיפות נוף עירוני מרהיב, הכולל את האקרופוליס והרים סמוכים. החלל מאופיין באווירה בהירה עם משטחי זכוכית גדולים ועיצוב מפואר עם חיפויים כגון פרקט ומרמר. הנכס מצויד בנוחות מודרניות, כולל חשמל תלת פאזי, מרפסות, מעלית ודלת בטוחה. בנוסף, אבטחה מובטחת באמצעות מצלמות מעקב. החלל מתאים הן לשימוש מקצועי והן להשקעה, ומציע פוטנציאל הכנסה. מיקומה אידיאלי לפעילויות אירוח או משרדים, ומספק גישה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. הדירה ממוקמת בקרבה לתחבורה ציבורית כמו מערכת המטרו, הרכבת התחתית, וקווי רכבת. בסביבת הליכה נמצאים פארקים, בתי ספר, כיכרות, כנסיות, גני ילדים, שווקים מקומיים, סופרמרקטים, ומרכזי קניות. דרכים תרבותיות המובילות לאקרופוליס, מוזיאונים, ואזורי בילוי נגישות בקלות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
132
חדרים
2
קומה
קומה 6
שנת בניה
1967
מחיר למטר
7,955 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1535886
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מונסטיראקי נחשבת לאחת מהשכונות התוססות באתונה וממוקמת מערבית לכיכר סינטגמה הידועה. זו אחת מהשכונות הכי תמונתיות בעיר, עם רחובות צרים ומבוך של סמטאות ציוריות ומרשימות עם שלל של חנויות וסוחרי רחוב מגוונים. מונסטיראקי ידועה גם בזכות שוק הפשפשים המפורסם שלה, המציע מגוון רחב של מוצרים שונים וסחורות שונות. מונסטראקי ידועה במגוון רחב של מלונות, ברים ומסעדות המציעים "ROOFTOP" עם נוף מרהיב של האתרים העתיקים באזור ובעיקר נוף של האקרופוליס שנפרש מכל אזור בשכונה. סיור בשכונה יוביל אותכם למצוא מקומות רבים של עניין כמו כנסיות עתיקות, מסגדים ואתרי עתיקות, כולל האגורה הרומית, שער אתנה, הספרייה של הדריאן והסטואה של אטלוס. וכמובן מספר מוזיאונים כמו מוזיאון ההילוסים, מוזיאון כלי נגינה עממיים ומוזיאון התרבות היוונית המודרנית. הטברנות היווניות הן חלק בלתי נפרד מהוואי השכונה אותן ניתן למצוא בשפע בשכונה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
5,601 €
שכירות חודשית
1,805 €
תשואה ברוטו
4.49%
מחירון שכונה מונסטראקי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
5,237 €
28 €
65-89
5,304 €
-
90-119
5,809 €
18 €
120+
6,452 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מונאסטיראקי: שכונה זו היא בעלת חשיבות היסטורית רבה, מארחת מספר אתרים עתיקים ומהווה מרכז תיירותי מרכזי של העיר. יש בו חנויות תיירות רבות, חנויות אומנות ושוק פשפשים מפורסם, מה שהופך אותו לגן עדן מסחרי למקומיים ולמבקרים כאחד.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
כיכר סינטגמה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Monastiraki Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו הכחול
הזדמנויות דומות
