דירה למכירה
תיאור הנכס
14633 Apartment For Sale, Piraeus - Maniatika: Ground floor apartment 86 sq m, on a plot of 150 m and in a prime location. It consists of 2 bedrooms, a large separate kitchen, living room, hallway, bathroom with window and loft and a spacious yard of 30 sq m. It was built in 1962. It has wooden frames, mosaic floors, and needs total renovation. It has a good and functional layout, easily configurable spaces, it is bright, airy, offers comfort and can be converted into a modern property that will have all the amenities for an easy everyday life. Its advantage is its location, as it is in a constantly developing area, just 300m from the Maniatika metro station, it is very close to the market, bus stops, schools of all levels, supermarkets and restaurants. Suitable for permanent residence but also for anyone who wants to invest. See selected apartments-houses at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL REAL ESTATE. Responsible Service - Efficiency - Reliability. Bouboulinas 34-Piraeus Tel: 2104297797, Member of the Attica Real Estate Association, email: info@alphadeal.gr Price €100.000
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורKALOMOIRA ROUSSI
Real Estate Agency · אלפא דיל
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אלפא דיל לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.KALOMOIRA ROUSSI
Real Estate Agency · אלפא דיל
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות אלפא דיל לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם אלפא דיל כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה טבוריה-אגיה סופיה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,290 €
14 €
40-64
2,351 €
10 €
65-89
2,008 €
8 €
90-119
1,764 €
7 €
120+
1,436 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,105 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,058 €
שכירות חודשית
628 €
תשואה ברוטו
5.11%
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Maniatika, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M3
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
טבוריה-אגיה סופיה הינה שכונה בפיראוס והסביבה בגודל של 1.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,058 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 54 נכסים למכירה בטבוריה-אגיה סופיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Athens M3
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
הזדמנויות דומות