דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת יוקרה יפהפייה בלב אנביסוס. יחידה מרהיבה זו, במחיר של 265,000 יורו, מציעה שילוב מושלם של עיצוב מודרני ונוחות. הדירה בקומת קרקע, בשטח נרחב של 53 מ"ר, כוללת חדר שינה אחד, מטבח ואולם אוכל משולבים, וחדר רחצה יוקרתי. הינותו נופים מרהיבים מהים מנוחותכם, עם חלונות גדולים המספקים אור טבעי ושפע של שלווה. הדירה מצוידת בציוד עדכני, כולל מערכת חימום פומפית, ריצוף, וחלונות אלומיניום איכותיים. נוחות היא מפתח עם נכס זה, הכולל מעלית, מקום חניה, וארון בגדים של 8 מ"ר. תוספת של גינה יפה ופלטפורמה לטעינת מכוניות חשמליות הופכות את מקום זה למיוחד ורצוי. לנוחותכם, הדירה מגיעה עם מערכת מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, מסנני יתושים וחלונות כפולים. נהנו משערי חשמל זולים בשעות הלילה, ומינוט של מרפסות פתוחות בגודל 20 מ"ר, מושלמות לקבלת פנים או פשוט ליהנות מהסביבה המרהיבה. הבנייה של יצירת המופת המודרנית תתחיל בשנת 2024, עם דירוג אנרגיה של בניין A+. נהנו מכל מהטוב בשני עולמות, עם מיקום שקט 2000 מטר מהים ו-1000 מטר ממרכז העיר. שדה התעופה הקרוב נמצא במרחק של 25000 מטר, מה שמקל על הנסיעות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
53
חדרים
1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
5,000 €
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
626258
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אזור חוף המוצע לכל מי שמחפש את חיי הכפר האידיאליים בין היפות שיש לטבע להציע. מתפתח ללא הרף, עם שוק גדול של בנקים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר וכו'. חוף Anavyssos פופולרי במיוחד עבור גולשים, יחד עם ברי החוף המפורסמים והפופולריים ביותר באזור. הוא נמצא במרחק של 40 דקות בלבד ממרכז אתונה ו-25 דקות מנמל התעופה אלפתריוס וניזלוס של אתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,670 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,677 €
שכירות חודשית
980 €
תשואה ברוטו
4.57%
מחירון שכונה אנאוויסוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,925 €
9 €
מתחם דירות
2,499 €
-
בית פרטי
2,385 €
11 €
דופלקס פרטי
2,891 €
9 €
וילה
2,818 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
אנאוויסוס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 13.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2677 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 50 נכסים למכירה באנאוויסוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
הזדמנויות דומות