בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית מעוצב משנת 1975 על ידי אדריכל מפורסם, עדות לאלגנטיות תקופתה, המשלב קסם של אמצע המאה שלווה של הטבע. משתרע על פני 273 מ"ר של שטח מגורים ו-1,715 מ"ר שטח קרקע, הבית מתגלה על פני שתי קומות, משדר אופי של שנות ה-70 בזכות פנים חמים, חללים מרווחים, וחיבור קל בין חיים בתוך הבית לחוץ. הקומה הראשונה כוללת אזור סלון ופינת אוכל שטופי שמש עם אח, מטבח סגור המבטיח פרטיות ויעילות, שלושה חדרי שינה נוחים, ושני חדרי אמבטיה בסגנון וינטג'. מרפסות מקיפות, מרופדות בספות מובנות, יוצרות אזורי ישיבה מזמינים מושלמים לספיגת נופי גן שופעים. למטה, קומת הקרקע נותרת פתוחה, חלל לא גמור, המציע פוטנציאל אינסופי להתאמה אישית. חדר דודים ומוסך משלימים את החללים המשניים. נשמת הנכס האמיתית טמונה בגינה המרהיבה – מפלט קסום שאירח רגעים בלתי נשכחים רבים של אירוח וחגיגה לאורך השנים. נווה מדבר ירוק זה היה מקום מפגש למשפחה וחברים, אחר הצהריים בילו בצילם של עצי דקל מתנשאים, מגנוליות מלכותיות, ערבים זרמו עם צחוק ומוזיקה סביב רחבת ריקודי שיש. בר מקסים ומזרקה, עדיין עומדים כפי שהיו בשנות ה-70, מעוררים את האלגנטיות של תקופה בה אירוח חוץ היה אומנות. ריחם של עצי לימון, תאנים, אגסים, משמשים, תפוזים, עצי זית פורחים מילא את האוויר במהלך לילות הקיץ החמים, והציב את הבמה לאינספור מסיבות, ארוחות בחוץ, ומפגשים אינטימיים. סה"כ כושר בנייה של כ-470 מ"ר, כולל 200 מ"ר שעדיין זמינים להרחבה, הנכס מציע היסטוריה והזדמנות. מעבר תת-קרקעי לכביש הראשי מבטיח גישה בטוחה וקלה לחוף הקרוב, ומציע את המותרות הנדירות של חיבור חלק לחוף. לא רק בית, הנכס הוא יצירת חיים של היסטוריה – מקום שבו אלגנטיות וינטג' של שנות ה-70 פוגשת את יופיו של הטבע, שבו זכרונות יקרים של אירועי גינה ממשיכים להדהד בנוף השופע. מפלט אמיתי למי שמעריך את הקסם של תקופה אחרת, שמור בנווה מדבר פרטי ושופע.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
272
חדרים
3
שנת בניה
1975
מחיר למטר
3,382 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1508349
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,345 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,500 €
שכירות חודשית
1,034 €
תשואה ברוטו
4.64%
מחירון רשות מקומית סרוניקוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,749 €
10 €
מתחם דירות
1,997 €
-
בית פרטי
2,265 €
11 €
דופלקס פרטי
2,262 €
10 €
סטודיו
2,767 €
12 €
וילה
2,871 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
סרוניקוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 135.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2500 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 219 נכסים למכירה בסרוניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות