וילה למכירה
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.ODYSSEYS DEMETRIADES
CEO · קבוצת רילטי ONE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קבוצת רילטי ONE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קבוצת רילטי ONE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תיאור הנכס
Property Code: 25054 - FOR SALE in Mykonos Main town - Chora 6.000.000 € . This 520.00 sq. m. consists of 2 levels and features 8 Bedrooms, 2 Livingrooms, The property also boasts view of the , fireplace, jacuzzi, swimming pool, A/C, alarm system, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, BBQ, internal staircase. The building was constructed in 2021 Plot area: 4900 s.q. . Building Energy Rating: <div>Villa which is located 7 minutes from Mykonos town. It is 5 minutes drive from Aghios Stefanos. It covers 520m2 and is located on a 4.900m2 land, in a peaceful environment, surrounded by beautiful traditional Cycladic masonry. This luxury villa in Mykonos can accommodate up to 16 people in 8 bedrooms. All rooms include air conditioning and ceiling fans, as well as TVs and Wi-Fi. This secluded villa offers guests a sense of privacy and relaxation and is well protected from Mykonos' northerly winds throughout the summer, while being only a short drive from Mykonos' infamous nightlife. The design of the luxury villa ensures a spectacular sea view from all outdoor living and dining areas. The large outdoor areas are equipped with sunbeds, Jacuzzi, BBQ & dining area. The retreat of the luxury villa extends over two levels. Each level has its own entrance. The upper ground/pool level consists of a spacious living room with TV, Blu-ray player, fireplace and stunning sea views, an outdoor dining area with panoramic sea views, a fully equipped kitchen with a food preparation unit and three stools. Three of the villa's bedrooms are located on this level. The master bedroom has a king size bed, a wardrobe, a private bathroom and access to a jacuzzi and outdoor sitting area. The double bedroom with two single beds, which can be converted into a double bed, stunning sea views and access to the pool and a bathroom. The double bedroom with double bed and en-suite bathroom. The lower ground floor consists of a fully equipped kitchen and dining/office area for 6 people, a spacious fully equipped gym, a massage room, a spacious hammam and a bathroom. On the same level there are 3 double bedrooms with king size beds, en suite bathrooms, stunning sea views and access to the lower level pool and a staff room with king size bed, en suite bathroom and skylight. Outside the villa has an infinity pool on the ground floor with an outdoor shower and a children's pool on the lower level. Both pools have sea views. There is a Jacuzzi with a relaxation area and sea views, a shaded dining room for up to 10 people with panoramic views, two seating areas, one shaded and one outdoor with stunning sea views and an outdoor parking area for more than 4 cars. Helipad, infinity pool, special pool for children, outdoor jacuzzi, gym, steam room, barbecue, outdoor airplay sound system, alarm system, security system, and a large swimming pool. security alarm, Wi-Fi internet, private parking for more than 4 cars.</div><br>Villa which is located 7 minutes from Mykonos town. It is 5 minutes drive from Aghios Stefanos. It covers 520m2 and is located on a 4.900m2 land, in a peaceful environment, surrounded by beautiful traditional Cycladic masonry. This luxury villa in Mykonos can accommodate up to 16 people in 8 bedrooms. All rooms include air conditioning and ceiling fans, as well as TVs and Wi-Fi. This secluded villa offers guests a sense of privacy and relaxation and is well protected from Mykonos` northerly winds throughout the summer, while being only a short drive from Mykonos` infamous nightlife. The design of the luxury villa ensures a spectacular sea view from all outdoor living and dining areas. The large outdoor areas are equipped with sunbeds, Jacuzzi, BBQ & dining area. The retreat of the luxury villa extends over two levels. Each level has its own entrance. The upper ground/pool level consists of a spacious living room with TV, Blu-ray player, fireplace and stunning sea views, an outdoor dining area with panoramic sea views, a fully equipped kitchen with a food preparation unit and three stools. Three of the villa`s bedrooms are located on this level. The master bedroom has a king size bed, a wardrobe, a private bathroom and access to a jacuzzi and outdoor sitting area. The double bedroom with two single beds, which can be converted into a double bed, stunning sea views and access to the pool and a bathroom. The double bedroom with double bed and en-suite bathroom. The lower ground floor consists of a fully equipped kitchen and dining/office area for 6 people, a spacious fully equipped gym, a massage room, a spacious hammam and a bathroom. On the same level there are 3 double bedrooms with king size beds, en suite bathrooms, stunning sea views and access to the lower level pool and a staff room with king size bed, en suite bathroom and skylight. Outside the villa has an infinity pool on the ground floor with an outdoor shower and a children`s pool on the lower level. Both pools have sea views. There is a Jacuzzi with a relaxation area and sea views, a shaded dining room for up to 10 people with panoramic views, two seating areas, one shaded and one outdoor with stunning sea views and an outdoor parking area for more than 4 cars. Helipad, infinity pool, special pool for children, outdoor jacuzzi, gym, steam room, barbecue, outdoor airplay sound system, alarm system, security system, and a large swimming pool. security alarm, Wi-Fi internet, private parking for more than 4 cars.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
10,089 €
מחיר למ״ר יד שניה
6,653 €
שכירות חודשית
10,161 €
תשואה ברוטו
29.19%
מחירון רשות מקומית מיקונוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
104 €
40-64
6,784 €
200 €
65-89
6,639 €
151 €
90-119
6,881 €
-
120+
6,574 €
68 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Mykonos Windmills ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מיקונוס הינה רשות מקומית ב האיים הקיקלאדיים והסביבה בגודל של 86.3 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ6,653 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 29 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 77 נכסים למכירה במיקונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות