דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה באילובולי, אילו עליובולי, תמורת 400,000 יורו. דירה זו, בשטח 130 מ"ר, נמצאת בקומה 1 וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה, שירותים. הנכס כולל חימום עצמאי - נפט, ריצוף, נוף פתוח, מסגרות חלונות אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, יחידת אחסון 5 מ"ר, גינה, קמין, מזגן, מערכת אזעקה, מרפסות, מסנני יתושים, חלונות כפולי-זכוכית, דוד שמש, גרם כניסה, אינטרקום טלוויזיה, חשמל מחוץ לשעות היצר, שטח פתוח, מרפסות בגודל 15 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1993 ונרשם מחדש בשנת 2014. שטח המגרש: 350 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: C. מרחק מהים 4500 מטר. תחנת המטרו הקרובה נמצאת במרחק 700 מטר. הערה: הצגת הנכס נעשית עם צו הצגה חתום (דיגיטלית או פיזית) ולאחר מכן פגישה מתוכננת בתנאי הצגת תעודת זהות ותיאור מלא של האדם או החברה וכן מספר א.פ.מ., בהתאם לחוק 4072/11-4-2012, עיתון רשמי 86 א'.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
130
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1993
מחיר למטר
3,077 €
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
קוד הנכס
15-8208
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
איליופולי, הממוקמת בדרום-מזרח אתונה, היא פרבר תוסס המשלב יופי טבעי עם מתקנים מודרניים ותחושת קהילה חזקה. האזור, שהתפתח משמעותית בשנים האחרונות, מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מבתים מסורתיים ועד דירות מודרניות ופרויקטים חדשים. המחירים המתונים יחסית של הנדל"ן באיליופולי, יחד עם הנגישות הגבוהה למרכז אתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, הופכים אותה לאזור מגורים אטרקטיבי למשפחות ולמשקיעים. למרות אתגרים כמו עומסי תנועה, הממשלה המקומית פועלת לשיפור מתמשך של התשתיות והתחבורה, מה שמגביר את האטרקטיביות של השכונה כיעד מגורים איכותי ונגיש. למידע נוסף על השכונה
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,241 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,751 €
שכירות חודשית
830 €
תשואה ברוטו
4.20%
מחירון רשות מקומית איליופולי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,969 €
14 €
40-64
2,627 €
11 €
65-89
2,693 €
9 €
90-119
2,709 €
8 €
120+
3,156 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Dimitrios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
הזדמנויות דומות