דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה ביליופולי לופוס גרמנו תמורת 400,000 יורו. הדירה, בגודל 130 מ"ר, נמצאת בקומה השנייה וכוללת 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל: חימום עצמאי - נפט, ריצוף, נוף פתוח, מסגרות אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, יחידת אחסון 5 מ"ר, גינה, פַּרְסוֹנָה, מזגן, מערכת אזעקה, גלילות, מסכים נגד יתושים, חלונות כפולים, דוד שמש, מדרגות כניסה, אינטרקום, טלוויזיה, דמי חשמל מחוץ לשעות הפיק, שטח פתוח, מרפסות: 15 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 1995 ושופץ בשנת 2020. שטח המגרש: 350 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: ג'. מרחק מהים: 4500 מטר, תחנת המטרו הקרובה במרחק 700 מטר. הערה: הצגת הנכס תיעשה בהתאם להוראות הצגת נכסים (בדרך דיגיטלית או פיזית), ובתיאום קודם של פגישה בה תידרש הצגת תעודת זהות ותיאור מלא של בעל הנכס או החברה, וכן מספר תעודת זהות עסקית (ת.ז), בהתאם לחוק 4072/11-4-2012, ע"י גיליון רשמי 86 א'.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
130
חדרים
3
קומה
קומה 2
שנת בניה
1995
מחיר למטר
3,077 €
חדרי רחצה
2
מעלית
יש
קוד הנכס
15-8207
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
איליופולי, הממוקמת בדרום-מזרח אתונה, היא פרבר תוסס המשלב יופי טבעי עם מתקנים מודרניים ותחושת קהילה חזקה. האזור, שהתפתח משמעותית בשנים האחרונות, מציע מגוון רחב של אפשרויות דיור, החל מבתים מסורתיים ועד דירות מודרניות ופרויקטים חדשים. המחירים המתונים יחסית של הנדל"ן באיליופולי, יחד עם הנגישות הגבוהה למרכז אתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, הופכים אותה לאזור מגורים אטרקטיבי למשפחות ולמשקיעים. למרות אתגרים כמו עומסי תנועה, הממשלה המקומית פועלת לשיפור מתמשך של התשתיות והתחבורה, מה שמגביר את האטרקטיביות של השכונה כיעד מגורים איכותי ונגיש. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Aghios Dimitrios Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,223 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,784 €
שכירות חודשית
844 €
תשואה ברוטו
4.17%
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-11%
מחירון רשות מקומית איליופולי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,961 €
14 €
40-64
2,595 €
11 €
65-89
2,670 €
9 €
90-119
2,785 €
8 €
120+
3,178 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות