בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה בשטח 250 מ"ר על מגרש בשטח 171 מ"ר בגבעת גרוס, ממוקם בשכונה שקטה עם גישה מיידית לכביש אטיקי, לשוק המקומי ולתחבורה ציבורית. הנכס, שאושר ב-2002 והושלם ב-2005, משתרע על 4 מפלסים מוארים עם נוף להרים ומייצג בית משפחה אידיאלי או הזדמנות השקעה. קומת הקרקע המוגבהת כוללת אזורי קבלה מרווחים עם אח, ורנדה גדולה עם גישה לגינה, מטבח פתוח ושירותי אורחים, בעוד שהקומה הראשונה מציעה 2 חדרי שינה מרווחים, אחד עם חדר ארונות, וחדר רחצה ראשי. עליית הגג עם התקרה הגבוהה בקומה השנייה בולטת עם גג העץ שלה, פינת ישיבה עם נוף לפנטלי, ומחיצת זכוכית, בעוד שהמרתף למחצה כולל חדר משחקים, חדר אחסון בשטח 27 מ"ר, ו-2 מקומות חניה. החימום אוטונומי באמצעות משאבת חום או דוד נפט, עם מיזוג אוויר בכל הבית, מסגרות חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול, רשתות, רצפת גרניט, מערכת אזעקה ומצלמות אבטחה, בעוד שלנכס אין דמי ועד. מחיר: 550,000 אירו.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
250
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2002
מחיר למטר
2,200 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
2
מעלית
לא
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
2297746
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם צוות אפסילון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,417 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,990 €
שכירות חודשית
1,149 €
תשואה ברוטו
3.62%
גראקס הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 6.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,990 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 26 נכסים למכירה בגראקס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה גראקס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
4,017 €
-
65-89
3,126 €
10 €
90-119
2,998 €
9 €
120+
2,652 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1960-1979
2%
1980-2000
7%
2000-2019
50%
2020+
41%