סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
350 מ״ר
7 חדרים
נכס יוקרתי בן 4 קומות בפוליטיה היוקרתית – 350 מ"ר עם נופים פנורמיים נכס ייחודי בן ארבע קומות, 350 מ"ר, הממוקם בלב פוליטיה, ברחוב שקט ונחשק, מוצע למכירה. הוא משלב אלגנטיות, נוחות, ונופים פנורמיים בלתי מופרעים. הנכס בעל חזית כפולה, מלא באור טבעי, בעל כיוון דרום-מערב וטראסות גדולות המשקיפות לנופים ירוקים ומפרץ אתונה. הנכס מתוכנן כעת כ-2 דירות דו-קומתות עצמאיות עם כניסות נפרדות, אידיאלי למשפחה עם צרכים עצמאיים או כהשקעה. ישנה אפשרות לאיחוד הנכס למגורים יוקרתיים בודדים. שנת בנייה: 1985 חדרים: 7 מרווחים ופונקציונליים (כולל חדר שינה ראשי) חדרי אמבטיה: 4 (כולל חדר אמבטיה מאובזר לחדר שינה ראשי), שירותים 1 סלון: 3 חללים בהירים ונוחים מדורות: 2 – מוסיפים חמימות וסגנון לחללים המרכזיים מטבחים: 2 מאובזרים לחלוטין ממוקם באחד השכונות הירוקות והשקטות בצפון אתונה מציע פרטיות מלאה, שקט, גישה קלה לדרכים עיקריות, חנויות, מסעדות, ובתי ספר בינלאומיים מובילים. ריצוף: עץ וריצוף, במצב מצוין מסגרות חלונות: עץ עם זכוכית כפולה חימום: עצמאי לכל קומה (על בסיס דלק) מקום חניה: 1 פתוח מרפסות: עם נופים פנורמיים מרהיבים כל קומה תוכננה בקפידה הן מבחינת פונקציונליות והן מבחינת אסתטיקה. אידיאלי למשפחה גדולה עם צורך בחללים עצמאיים, כהשקעה עם הכנסות שכירות מיידיות. הפיכת הנכס למגורים יוקרתיים בודדים. מצב הנכס מצוין, קרוב לפארק, ריבוע, שוק מקומי, 34 ק"מ משדה התעופה, 2 ק"מ ממקומות נוספים, עם טבע, פתיחות, נופים פנורמיים, נופים בלתי מופרעים, כיוון דרום-מערב. בית פרטי עם חזית, בהיר, אוורירי, שטוף שמש, אוורירי, עצמאי, וילה, עם תכונות ייחודיות והיתרונות הבאים: מסכי חלונות, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, גינה, אזעקת אבטחה, עצים, גידול חיות מחמד, שכונה שקטה, חדר משרת/עוזרת.
קוד הנכס
1673501
מחיר למטר
2,400 €
שנת שיפוץ
2000
שנת בניה
1985
מקלחות
4
שירותים
1
חניות
1
מעלית
אין
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
סביבת הנכס
נאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
2,548 €
-
65-89
3,005 €
-
90-119
2,861 €
10 €
120+
2,606 €
10 €
נאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?